Luxo em Balneário Camboriú: A Cobertura Mais Caro da América Latina
Situada ao lado do apartamento de Neymar, a incrível cobertura mais alta da América Latina está disponível por R$ 125 milhões, consolidando-se como o imóvel mais caro à venda em Balneário Camboriú (SC). Considerada a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, este luxuoso quadriplex do Yachthouse by Pininfarina conta com uma área total de 1.060 metros quadrados, uma piscina privativa, academia avaliada em R$ 1 milhão e uma vista de 360º deslumbrante da cidade e do mar.
Exclusividade a Altura
Localizada no 80º andar da Torre II do edifício, que se destaca por seus 294,1 metros, a propriedade oferece uma visão panorâmica que é, segundo o corretor Bruno Cassola, uma oportunidade única no mercado. “É uma cobertura rara e com características inigualáveis”, afirma.
Características do Imóvel
- 6 suítes amplas, incluindo 2 com hidromassagem
- Pé direito duplo, conferindo amplitude aos ambientes
- Living integrado a uma varanda externa de mais de 80 metros quadrados
- Piscina particular
- Academia totalmente equipada
- Acabamentos premium, incluindo pedras finas e pisos especiais
O imóvel ainda oferece tecnologia de ponta, como aspiração central e automação residencial, além de aquecimento nos pisos dos banheiros. Seu isolamento acústico garante privacidade total, enquanto a fantástica vista é um convite constante à contemplação.
Acessibilidade e Facilidade de Acesso
Um dos atrativos do imóvel é sua acessibilidade multimodal. “O futuro proprietário poderá acessar a cobertura por ar, através de um heliponto homologado pela Anac, por água, devido à proximidade de uma marina, e por terra, com dez vagas de garagem”, explica Cassola.
Como Visitar a Cobertura
O edifício é equipado com 22 elevadores de ultravelocidade, permitindo que os residentes cheguem ao topo em menos de 50 segundos. Imagens internas não são divulgadas publicamente, e apenas interessados que passaram por uma validação podem agendar visitas, uma medida que reforça a exclusividade do imóvel.
Os preços de cubagem na torre são extremamente elevados. Outros apartamentos de 265 metros quadrados, por exemplo, estão na faixa de R$ 12 milhões, enquanto a cobertura é quase o dobro desse valor devido à sua singularidade.
Perfil do Comprador
De acordo com Cassola, o perfil dos interessados em imóveis dessa classe social é diversificado, com 30% provenientes do agronegócio, seguidos por empresários da indústria e do setor de tecnologia. A maioria dos compradores tem entre 45 e 70 anos.
A escassez de imóveis semelhantes no mercado valoriza ainda mais essa propriedade.
Embora a maioria desses investidores utilize os imóveis como uma segunda residência ou para férias, a procura tem se mostrado alta, com uma escassez no mercado que eleva ainda mais os preços das coberturas disponíveis.
Perspectiva Econômica e Crescimento da Construção Civil
A construção civil em Santa Catarina representa 5,5% do PIB nacional do segmento e a região continua a se destacar mesmo diante da recente retração do PIB setorial. A economista Ieda Vasconcelos manifesta otimismo quanto ao futuro do setor, apontando que as obras iniciadas nos últimos anos ainda continuarão a impactar positivamente o crescimento do mercado.
Balneário Camboriú: O Epicentro do Luxo Imobiliário
A cidade se firma como a mais valorizada do Brasil em termos de metro quadrado, atingindo R$ 14.869, conforme o Índice FipeZap de julho de 2025. A procura por imóveis de alto padrão segue crescente, especialmente em períodos de incertezas econômicas, atraindo investimentos de todo o Brasil.
O fenômeno de valorização de Balneário Camboriú, segundo Paula Reis, economista do Grupo OLX, reflete uma tendência mais abrangente de aumento dos preços em cidades litorâneas, iniciada durante a pandemia. O acesso facilitado a financiamentos e as taxas de juros mais baixas foram fundamentais para esse aumento na demanda.
Com um futuro promissor, Balneário Camboriú e outras cidades do litoral catarinense não apenas mantêm a liderança em preço por metro quadrado, mas também atraem novos empreendimentos, reafirmando seu status de destino preferido para investimentos de alto-impacto.
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