O mercado imobiliário brasileiro apresentou um cenário de valorização dos preços das vendas de imóveis residenciais em julho deste ano, conforme indicado pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial. A alta de 0,76% registrada neste mês foi a maior variação mensal desde 2014, demonstrando uma tendência de crescimento nesse setor.
Em contrapartida, o Índice Geral de Preços — Mercado (IGP-M), conhecido como “inflação do aluguel”, apresentou uma desaceleração em julho, com uma variação de 0,61%. Esses dados refletem a dinâmica do mercado imobiliário e sua relação com outros indicadores econômicos.
A pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet. Em junho, o avanço dos preços havia sido de 0,61%, mostrando um aumento significativo no último mês.
A valorização dos imóveis foi impulsionada principalmente pelos preços de unidades com um dormitório, que alcançaram um valor médio de R$ 10,740/m². Das 56 cidades analisadas, 52 apresentaram aumento nos preços residenciais, com um valor médio de R$ 9,082/m² para aquisição de um imóvel.
Entre as cidades que se destacaram nesse cenário, Salvador liderou com um avanço de 2,44%, seguida por São Luís, com aumento de 1,76%, e Curitiba, com 1,43%. Por outro lado, Balneário Camboriú, em Santa Catarina, se destacou como a cidade mais cara para a compra de uma casa ou apartamento, com um preço médio de R$ 13,379/m². Itapema e Itajaí, também em Santa Catarina, apresentaram valores de R$ 3,166/m² e R$ 11,438/m², respectivamente.
No acumulado do ano até julho, o Índice FipeZAP registrou uma valorização de 4,34%, mantendo-se acima da variação acumulada dos preços da economia, conforme aponta a pesquisa. Já no acumulado dos últimos 12 meses, a valorização foi de 6,53%, com aumento em todas as cidades analisadas. Em comparação, o índice de inflação IPCA-15 alcançou 4,42% no mesmo período.
Esses dados revelam um cenário de valorização dos imóveis residenciais no Brasil, destacando a dinâmica do mercado e as variações de preços em diferentes regiões do país. A análise contínua desses indicadores é essencial para compreender as tendências do setor imobiliário e suas influências na economia como um todo.
*Este artigo foi produzido sob supervisão de Gabriel Bosa.
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Legenda: Salvador foi uma das cidades que apresentou maior valorização nos preços dos imóveis residenciais em julho.
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Legenda: Balneário Camboriú é considerada a cidade mais cara para a compra de imóveis no Brasil, com preços elevados por metro quadrado.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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