A Sunac, uma das principais incorporadoras imobiliárias da China, está em meio a um processo de reestruturação de dívidas com credores offshore, como parte de um esforço para lidar com a situação de alta alavancagem financeira em que se encontra.
Segundo informações divulgadas pela empresa sediada em Tianjin, ela fez “progressos significativos na formulação de um plano de reestruturação estrutural” com seus credores offshore. A Sunac deixou de pagar um título denominado em dólares americanos em maio, o que a levou a buscar alternativas para lidar com sua dívida.
O plano de reestruturação delineado pela Sunac inclui a conversão de entre US$ 3 bilhões e US$ 4 bilhões de dívidas existentes em ações ordinárias, além da troca de outras dívidas por notas públicas em dólares recém-emitidas com vencimentos de dois a oito anos. A empresa afirmou que o valor principal de sua dívida com juros offshore era de US$ 11 bilhões no final de junho, mantendo-se praticamente inalterado em relação aos níveis do final de 2021.
As negociações das ações da Sunac estão paralisadas desde abril, devido à falta de divulgação dos resultados anuais da empresa no prazo previsto. No entanto, a notícia de avanços na reestruturação da dívida impulsionou as ações do setor imobiliário em Hong Kong, com o índice Hang Seng se destacando entre os ganhos das bolsas asiáticas.
Um analista de um banco de investimento chinês comentou que os investidores offshore estão agora dispostos a aceitar a extensão da dívida e a emissão de novas notas, mesmo para empresas de alto risco e altamente alavancadas, como a Sunac. Ele ressaltou que essa iniciativa pode ajudar a reduzir o risco de falência e problemas de liquidez no curto prazo.
A China Evergrande Group, outro gigante do setor imobiliário chinês altamente endividado, também está trabalhando em um plano de reestruturação da dívida, com o objetivo de concluí-lo até o final do ano. Esses movimentos refletem a busca das empresas por soluções para lidar com a crise financeira que afeta o setor imobiliário chinês.
Apesar dos desafios enfrentados pelas incorporadoras imobiliárias chinesas, a notícia de progressos na reestruturação da dívida da Sunac demonstra a disposição dos investidores em apoiar essas empresas em dificuldades. O setor imobiliário na China continua a passar por um processo de reavaliação, mesmo após uma aparente recuperação recente.
É importante acompanhar de perto os desdobramentos desses planos de reestruturação e a forma como serão implementados, pois têm o potencial de impactar não apenas as empresas envolvidas, mas todo o mercado imobiliário chinês e, consequentemente, a economia do país.
*Imagens:*
1. [Imagem da sede da Sunac em Tianjin](link da imagem)
Legenda: A sede da Sunac em Tianjin, China.
2. [Gráfico da evolução da dívida da Sunac](link da imagem)
Legenda: Gráfico mostrando a evolução da dívida da Sunac ao longo do tempo.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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