O Edifício Virgínia, projetado pelo renomado arquiteto Augusto Bellucci em 1951, é um ícone histórico da arquitetura paulistana que passou por tempos de glória e decadência. Inicialmente planejado para abrigar apartamentos residenciais de alto e médio padrão, ao longo dos anos, o edifício modernista se transformou em salas comerciais, perdendo sua relevância na paisagem urbana de São Paulo.
Em 2019, o Edifício Virgínia ficou completamente vazio, mas agora está passando por um ambicioso projeto de retrofit liderado pela incorporadora SomaUma. O objetivo é preservar a história e as características originais do edifício, como o pé-direito alto, varandas e janelões, ao mesmo tempo em que o adapta aos padrões do morar contemporâneo.
Localizado no centro de São Paulo, o Virgínia será transformado em um empreendimento multifuncional, com 121 unidades que variam de 26 m² a 182 m². A revitalização do térreo inclui a criação de um espaço dinâmico para lojas, restaurantes, livrarias e empreendimentos criativos, totalizando mais de 1.000 m² de área útil.
Uma das prioridades do projeto é a sustentabilidade, evidenciada pelo reaproveitamento da estrutura existente. Os pisos originais de taco serão restaurados em todos os apartamentos, e as bancadas da cozinha e banheiro serão feitas a partir de resíduos das demolições internas, reduzindo o desperdício e promovendo a reutilização de materiais.
A cobertura do edifício será um ponto de encontro único, com vistas panorâmicas da cidade e um bosque de árvores frutíferas e palmeiras nativas, além de um restaurante sustentável com acesso independente. O projeto de retrofit conta com a assinatura da Metrópole Arq para a arquitetura, Carla Oldemburg para o paisagismo e Vitor Penha para a criação dos interiores. Além disso, um anfiteatro será criado para conectar as ruas Álvaro de Carvalho e Martins Fontes, com intervenções artísticas dos Nitsche Arquitetos.
A revitalização do Edifício Virgínia é um marco na arquitetura e na revitalização urbana de São Paulo, trazendo uma nova vida para este ícone histórico. Com uma abordagem sustentável e contemporânea, o projeto promete resgatar a importância e a beleza do edifício, conectando-o novamente com a cidade e seus habitantes.
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