Valorização Imobiliária em Maceió: Números que Impressionam

O mercado imobiliário de Maceió tem apresentado um crescimento significativo, especialmente ao longo da orla marítima. O Índice FipeZAP referente a agosto de 2025 revela que o preço médio dos imóveis residenciais na capital alagoana alcançou a marca de R$ 9.653 por metro quadrado, com um notável aumento de 8,61% nos últimos doze meses.

Dentre os bairros da cidade, Pajuçara destaca-se como a área com o metro quadrado mais caro, atingindo R$ 14.019/m², o que representa um crescimento expressivo de 20,5% em um ano. Na sequência, Jacarecica apresenta preços de R$ 11.284/m², Ponta Verde com R$ 10.807/m² e Jatiúca a R$ 10.291/m². Esses bairros, todos localizados na orla, são os responsáveis pelos maiores valores imobiliários da capital.

Além das áreas à beira-mar, bairros tradicionais e centrais, como Cruz das Almas e Mangabeiras, continuam a superar a média geral da cidade. Por outro lado, regiões mais afastadas, como Serraria e Barro Duro, têm se mostrado mais acessíveis, embora também demonstrem crescimento nos preços.

Preço Médio de Venda Residencial em Maceió (Agosto/2025)

• Pajuçara: R$ 14.019/m² (+20,5% em 12 meses)
• Jacarecica: R$ 11.284/m² (+12,4%)
• Ponta Verde: R$ 10.807/m² (+10,8%)
• Jatiúca: R$ 10.291/m² (+6,5%)
• Cruz das Almas: R$ 9.544/m² (+7,6%)
• Mangabeiras: R$ 8.619/m² (+9,4%)
• Poço: R$ 7.495/m² (+2,5%)
• Barro Duro: R$ 6.772/m² (+3,8%)
• Gruta de Lourdes: R$ 6.328/m² (+13,6%)
• Serraria: R$ 5.025/m² (+16,1%)

Esses números foram coletados em um levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em colaboração com o Grupo OLX, com base em anúncios de venda de imóveis em 56 cidades brasileiras. A tendência de valorização em Maceió ilustra o crescente interesse pelo mercado imobiliário da região, refletindo também na qualidade de vida e na valorização das áreas urbanas.

Leia a matéria na integra em: www.cadaminuto.com.br