Após mais de quatro décadas em São Cristóvão, a Ipiranga — uma das maiores empresas de distribuição de combustíveis do Brasil — tem um novo endereço. A companhia agora ocupa uma área de aproximadamente 4.000 m² na torre oeste do Edifício Ventura, um dos mais luxuosos prédios localizados no Centro do Rio de Janeiro. A informação, revelada inicialmente em outubro do ano passado pelo DIÁRIO DO RIO, foi oficialmente anunciada nesta segunda-feira, embora detalhes sobre a nova sede ainda permaneçam em mistério.
A mudança, que tem um valor de locação estimado em R$ 130 por metro quadrado, é considerada uma das maiores transações de locação do terceiro trimestre em 2024 na cidade. A escolha do novo escritório reflete uma recuperação do mercado imobiliário de escritórios no Centro, que sofreu desafios nos últimos anos. Segundo a diretoria da empresa, a nova localização acompanha a evolução da Ipiranga e as transformações do mercado.
Expectativas para o antigo prédio
O icônico edifício que abrigava a antiga sede em São Cristóvão, localizado na Rua Francisco Eugênio, não deve ficar desocupado por muito tempo. Informações do mercado sugerem que uma construtora de grande porte está interessada na propriedade, com planos de integrá-la ao seu portfólio na região portuária. Embora a empresa não tenha comentado sobre a possibilidade, há especulações de que o imóvel possa ser convertido em um projeto residencial, em um momento em que as vendas na área estão aquecidas.
Rumores indicam que, se a construtora optar pela compra do imóvel, o prédio de 12 andares, construído na década de 80 e com estilo brutalista, pode ser demolido para dar espaço a novas estruturas. No entanto, o Instituto Rio Patrimônio da Humanidade, responsável pela preservação do patrimônio histórico da cidade, parece ser um fator complicador nesse cenário, uma vez que o edifício está na mira do instituto, que considera a possibilidade de tombá-lo devido à sua importância arquitetônica.
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