A Country Garden, uma das maiores incorporadoras imobiliárias privadas da China, está enfrentando sérios desafios em relação ao cumprimento de suas obrigações de dívida offshore. A empresa alertou nesta terça-feira (10) sobre sua incapacidade de pagar os cupons de alguns títulos em dólar desde setembro, e enfrenta o fim dos períodos de carência de 30 dias para efetuar os pagamentos a partir da próxima semana.
De acordo com informações divulgadas pela empresa, suas vendas e financiamentos estão enfrentando “desafios significativos” e seus recursos disponíveis continuam diminuindo. Com uma dívida considerável em títulos offshore e empréstimos em yuanes, a Country Garden está buscando soluções para sua situação financeira.
A empresa nomeou consultores para examinar sua estrutura de capital e posição de liquidez, procurando desenvolver uma solução holística que seja ideal para todas as partes interessadas. No entanto, a situação permanece incerta, e a empresa alertou sobre a possibilidade de aceleração do pagamento pelos credores caso não seja possível cumprir as obrigações dentro dos prazos estabelecidos.
Ainda não em default, a Country Garden enfrentará um grande teste na próxima semana, quando toda sua dívida offshore poderá ser considerada inadimplente. Acompanhando a situação, as ações da empresa registraram uma queda de mais de 10% nesta terça-feira, acumulando uma perda de quase 70% desde o início do ano.
Diante desse cenário, a empresa está buscando apoio dos detentores de títulos onshore para a extensão de nove séries de títulos, mas a incerteza persiste em relação à sua capacidade de cumprir com as obrigações financeiras. O analista Jeff Zhang destacou que as próximas semanas serão cruciais para determinar o desfecho da reestruturação da dívida da empresa.
A situação da Country Garden reflete um cenário mais amplo no setor imobiliário chinês, onde várias incorporadoras privadas estão enfrentando dificuldades financeiras em meio a uma crise de liquidez. A falta de pagamento de dívidas e a consequente inacabamento de projetos imobiliários têm impactado significativamente o mercado.
É importante acompanhar de perto o desenrolar dos acontecimentos no caso da Country Garden, uma vez que suas decisões e ações podem ter repercussões tanto no mercado imobiliário chinês quanto no cenário econômico global. O desfecho dessa situação pode servir de alerta para outras empresas do setor que também enfrentam desafios financeiros.
Por enquanto, resta aguardar as próximas movimentações da empresa e seus consultores, na expectativa de que uma solução viável seja encontrada para garantir a estabilidade financeira da Country Garden e mitigar os impactos negativos em seu setor de atuação.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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