Descumprimento Judicial e Conflitos de Interesse: O Escândalo em Caldas Novas

O que deveria ser o sonho da casa de férias em Caldas Novas (GO), famosa por suas águas termais, se transformou em um pesadelo para muitas famílias. Nos últimos meses, investigações do portal Tudo OK Notícias têm exposto um possível esquema envolvendo as empresas Nova Gestão Investimentos e W80 Empreendimentos, o qual envolve fraudes, desvios de recursos e superfaturamento, além de conflitos de interesse, e levanta sérias dúvidas sobre a administração dessas empresas, que arrecadam milhões mensalmente de seus condôminos.

Problemas na Gestão Financeira

Entre as irregularidades, estão denúncias de descumprimento de decisões judiciais relativas à gestão financeira. A destinação indevida de pagamentos das cotas imobiliárias a empresas não contratadas caracteriza uma possível burla à Justiça, lesando tanto fornecedores quanto cotistas.

Recuperação Judicial

No centro das investigações, as empresas Nova Gestão Investimentos e Participações Ltda. e W80 Empreendimentos Imobiliários Ltda. solicitaram recuperação judicial, alegando dificuldades financeiras e risco iminente de falência. Os autos indicam que suas dívidas superam R$ 33 milhões, comprometendo a maioria dos recebíveis das atividades. As empresas atribuem a crise ao impacto da pandemia e à retração do setor turístico, embora não expliquem os altos investimentos em outros estados.

A Justiça de Goiás apenas deferiu o processamento do pedido, suspendendo ações contra as devedoras por 180 dias, mas negou a suspensão de execuções contra avalistas, garantindo que a crise ainda repercute em diversas esferas da empresa.

Nova Direção e Planos Futuros

A empresa Cincos Consultoria Organizacional de Resultado Ltda. foi nomeada como administradora judicial e deverá supervisionar o processo de recuperação. As devedoras têm um prazo de 60 dias para apresentar uma proposta de reestruturação, sob pena de convolação em falência.

Recentemente, o Grupo Empresarial AM Investimentos e Participações promoveu uma reunião estratégica para traçar planos para 2024, com foco em seus negócios na região. Os sócios se reuniram em um resort em Caldas Novas, onde discutiram a expansão e os próximos passos do grupo.

Relações Comerciais e Falta de Transparência

Dr. Rildo Lasmar confirmou conhecer um dos sócios, Marcos Freitas, de um empreendimento odontológico, mas negou qualquer envolvimento em irregularidades. As relações entre os sócios do Grupo e a holding AM Investimentos têm gerado especulações sobre a origem dos recursos e a gestão das empresas.

A AM Investimentos e suas controladas planejam uma receita de R$ 150 milhões para 2023 e R$ 500 milhões para 2024, com o objetivo de expandir para mercados internacionais como Europa, Dubai e Miami. No entanto, as suspeitas de que recursos de condôminos estão sendo usados para sustentar essa expansão aumentam cada vez mais.

Investigações em Andamento

Crescem as suspeitas de um esquema complexo de gestão irregular, possível desvio de recursos e até mesmo um escândalo que pode marcar a história do turismo imobiliário em Goiás. A Justiça agora deve aprofundar as investigações e responsabilizar os envolvidos, visando proteger os condôminos e trazer transparência a um setor que movimenta cifras bilionárias.

A reportagem tentou contato com Dr. Marcos Freitas, mas não obteve retorno até o momento.

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