Balneário Camboriú: O Destino Imobiliário de Luxo do Brasil

Balneário Camboriú, em Santa Catarina, se destaca como a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, ultrapassando os R$ 14 mil, de acordo com o Índice FipeZap. Desde janeiro de 2019, o valor de imóveis na região valorizou-se impressionantes 120%, consolidando a cidade no topo do ranking nacional de valorização imobiliária nos últimos três anos.

Imóveis de Luxo em Ascensão

O apelo do mercado imobiliário local é refletido em propriedades excepcionais, como um triplex avaliado em R$ 20 milhões, situado na Praia do Estaleirinho, e uma residência de R$ 28 milhões em um condomínio fechado. Outros destaques incluem uma cobertura quadriplex vizinha a Neymar, disponível por R$ 125 milhões. Essa unidade oferece 1.060 m² de área, piscina privativa e uma vista deslumbrante da cidade e do mar.

Mansão em Condomínio Fechado

Um dos imóveis mais notáveis de Balneário Camboriú é uma mansão de R$ 28 milhões. Com mais de mil metros quadrados, a propriedade possui cinco suítes com vista para o mar, piscina de borda infinita, hidromassagem e garagem para oito veículos. Localizada em condomínio fechado, ela oferece fácil acesso ao centro e às praias.

Segundo Bruno Cassola, corretor especializado em imóveis de alto padrão, a casa representa o auge do mercado. A fachada combina concreto com elementos de madeira, priorizando amplitude e luz natural. Os acabamentos incluem revestimentos italianos, móveis sob medida e sistemas de automação.

Arquitetura que Integra a Natureza

Outra joia do mercado é um triplex construído há 15 anos, que preserva as formações rochosas do terreno. Com 920 m² de área privativa, a propriedade oferece uma vista panorâmica e uma concepção que favorece a integração com a vegetação nativa. A estrutura inclui seis suítes, oito banheiros e uma área social com piscina e espaços de convivência.

Atrações que Impulsionam a Valorização

Vários fatores contribuem para a crescente valorização de Balneário Camboriú, segundo Cassola. A cidade conta com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil e é reconhecida pela segurança. A qualidade de vida é um atrativo significativo para quem busca um imóvel de alto valor.

A geografia local é outro ponto forte. “A mistura da Mata Atlântica com águas calmas e cristalinas é inigualável”, afirma o corretor.

Cidade da Qualidade de Vida

A pandemia trouxe mudanças para o mercado de imóveis, com um aumento na busca por ambientes que harmonizam infraestrutura, qualidade de vida e contato com a natureza. Paula Reis, economista do grupo OLX, destaca que as condições de crédito durante esse período facilitaram a valorização. “Com juros baixos, mais pessoas puderam financiar imóveis”, explica.

Balneário Camboriú se destaca não apenas pelo seu mercado imobiliário em ascensão, mas também pela rápida valorização de imóveis, enriquecendo a experiência de vida na cidade.

Expansão do Mercado Imobiliário

As projeções indicam que o mercado imobiliário brasileiro deve movimentar US$ 89,9 bilhões até 2030, com um crescimento médio anual de 5,1%. A demanda por empreendimentos sustentáveis tem impulsionado este crescimento, tornando-se um diferencial para compradores.

Os valores do metro quadrado variam de acordo com a localização. Na orla, imóveis antigos começam em R$ 20 mil, enquanto lançamentos de alto padrão podem ultrapassar R$ 80 mil por metro quadrado. “Nos próximos cinco anos, valores entre R$ 80 mil e R$ 100 mil devem se tornar uma realidade”, ressalta Cassola.

Os relatos demonstram que investir em Balneário Camboriú e região pode gerar valorização significativa, atraindo investidores e interessados em imóveis de alto padrão em um dos destinos mais promissores do Brasil.

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