Lançamento Residencial Áureos Rio: Oportunidade Imperdível na Praça Mauá

Na próxima sexta-feira, dia 22 de agosto, às 9h, será dada a largada às vendas do Áureos Rio, o mais recente lançamento residencial na região da Praça Mauá. Este projeto, que inclui o retrofit do antigo prédio da Companhia Docas do Rio de Janeiro (CDRJ), está localizado na Rua do Acre, 21. O evento contará com a presença de personalidades importantes, como o prefeito em exercício Eduardo Cavaliere e o CEO do grupo CTV, Felipe Videira, além de empresários do setor imobiliário.

Inserido no âmbito do Plano Reviver Centro, o Áureos Rio oferece 153 estúdios e lojas com fachada ativa, além de áreas de lazer na cobertura e segurança disponível 24 horas. Os preços das unidades iniciam em R$ 289 mil, permitindo que os compradores façam uma entrada de apenas 10% e financiem 70% do valor, seja por meio do banco de preferência ou diretamente com a incorporadora. Um atrativo adicional é a isenção de ITBI e IPTU nos primeiros cinco anos. O Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto é de R$ 60 milhões.

Guilherme Mororó, diretor Comercial e de Marketing do Grupo CTV, destacou que o Áureos é o segundo projeto da empresa na área, seguindo o sucesso do Sal Rio Residencial, que vendeu mais de 90% das unidades logo em sua inauguração. Segundo ele, “a expectativa é muito positiva, pois este é o primeiro lançamento na região que terá unidades à venda. O edifício A Noite será destinado exclusivamente para locação. Por isso, é uma oportunidade rara de adquirir um estúdio para fins residenciais ou de investimento. A localização é privilegiada, próxima a importantes centros culturais como os museus do Amanhã e de Arte do Rio, além de garantir mobilidade e fácil acesso ao aeroporto”.

O projeto arquitetônico mantém a fachada histórica do edifício, que é assinado pelo renomado escritório Cité Arquitetura. A proposta busca uma valorização atemporal da estrutura, respondendo à crescente demanda por imóveis na região. Mororó também observou a valorização imobiliária significativa na área: em 2021, o metro quadrado era avaliado em R$ 8.885; atualmente, esse valor alcançou R$ 14.363.

As obras do Áureos Rio Residencial têm previsão de início para janeiro de 2026, com entrega programada para setembro de 2028. Para aqueles que se interessam em conhecer o projeto, há um estande de vendas no próprio prédio, onde um apartamento decorado está disponível para visitação.

Fique atento a essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do centro do Rio de Janeiro.

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