Omar Freitas / Agencia RBS
Nos primeiros meses de 2023, uma rua em Porto Alegre se destacou em vendas de imóveis: a Rua Casemiro de Abreu, localizada no bairro Rio Branco, contabilizou cem vendas entre janeiro e fevereiro. Este levantamento foi realizado pela Loft, que analisou cerca de 3,1 mil imóveis com registros de venda na prefeitura da capital gaúcha.
Além da Rua Casemiro de Abreu, outras quatro vias também apresentaram números expressivos em vendas: a Rua Anita Garibaldi, no bairro Boa Vista, com 43 transações; a Avenida Antônio de Carvalho, no Jardim Carvalho, que registrou 28 vendas; a Avenida Assis Brasil, no Sarandi, com 24; e a Rua Mariz e Barros, em Petrópolis, que teve 23 vendas.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, comenta que, geralmente, as ruas com o maior número de transações são aquelas que recentemente passaram a contar com novos empreendimentos. Segundo ele, mesmo com a variação conjuntural do mercado, o levantamento reflete um mercado aquecido, com transações ocorrendo em diversas regiões de Porto Alegre.
O mercado imobiliário mostra uma diversidade de áreas em alta. Takahashi destaca que dentre as ruas com mais vendas, existem locais em áreas nobres, como Rio Branco e Boa Vista, assim como em bairros que notavelmente estão recebendo novos empreendimentos, como Jardim Carvalho e Sarandi.
Entre os bairros que mais se destacaram nas 20 ruas com maior número de vendas estão Petrópolis, Centro Histórico e Rio Branco.
Avaliando as transações, a Avenida Soledade, também localizada em Petrópolis, lidera com 17 vendas e o maior tíquete médio de R$ 3,17 milhões. Por outro lado, a Rua dos Maias, no bairro Santa Rosa de Lima, com 15 transações, apresenta o menor tíquete médio, de R$ 123,6 mil.
*Colaborou João Pedro Cecchini
Leia mais na coluna de Marta Sfredo
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