Leilão de Terreno em Patamares: Prefeitura de Salvador Novamente na Arena
A Prefeitura de Salvador anunciou a venda de um terreno de 17,5 mil metros quadrados, localizado no canteiro central da orla de Patamares, próximo ao Circo Picolino. Esta área, que recentemente recebeu investimentos significativos em requalificação urbana, se torna um alvo da especulação imobiliária. O edital de licitação foi publicado pela Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) em 29 de março, coincidentemente no aniversário da capital, e o leilão está agendado para o dia 29 de abril, com um lance mínimo de R$ 19,1 milhões.
Um Terreno Almejado
Esse terreno integra uma nova rodada de leilões de 30 imóveis e áreas verdes pertencentes ao município, cuja venda foi aprovada pela Câmara de Vereadores no final de 2023. Segundo a Metropolítica, este é o imóvel mais valorizado do pacote à venda. A primeira tentativa de venda da área foi feita em 11 de fevereiro deste ano, mas a licitação foi considerada deserta pela Sefaz, já que não houve interessados.
Interesse de Investidores
Fontes próximas à situação indicam que investidores de dois setores importantes da economia baiana já estão se mobilizando para disputar o terreno. O primeiro grupo inclui empresários do setor de entretenimento, interessados em estabelecer um polo de eventos e lazer na região. A expectativa é de que, sob a gestão do prefeito Bruno Reis, um circuito carnavalesco entre Pituaçu e Piatã seja implementado. O outro grupo é formado por empreiteiras que têm planos de construir um grande complexo imobiliário, tanto residencial quanto comercial.
Regulamentação e Potencial do Terreno
Consultores em legislação urbana afirmaram que a lei determina que as construções no canteiro central da orla de Patamares tenham um gabarito de até 12 metros de altura, o que equivale a quatro andares. De acordo com um especialista do setor imobiliário, “embora as regras prevejam até 10 ou 12 andares, construções acima disso causariam sombreamento na praia, o que é proibido por lei. No entanto, o terreno em questão tem espaço suficiente para um empreendimento mais horizontal e multiuso, o que certamente justifica o investimento”.
Outras Disputas no Horizonte
O leilão do terreno em Patamares ocorrerá duas semanas após outra tentativa de venda de uma área verde de mais de três mil metros quadrados, situada na encosta do Morro Ipiranga, entre o Cristo e o Clube Espanhol. A disputa por essa área está marcada para a próxima terça-feira (15). A Sefaz anteriormente anulou a licitação após a empresa que havia arrematado o terreno, por quase R$ 17 milhões, já ter pago a primeira parcela do acordo.
Questões Políticas em Foco
Recentemente, o ex-prefeito ACM Neto se envolveu em polêmicas que tumultuaram as negociações entre o Partido Progressista (PP) e o União Brasil. Durante a semana passada, Neto provocou tensões ao chamar o governador Jerônimo Rodrigues (PT) de “puxa-saco” e os deputados estaduais do PP de “entreguistas” por conta do apoio ao governo estadual. Essas declarações geraram desconforto e dúvidas sobre a permanência dos parlamentares na oposição.
Apoio e Promessas no Sudoeste Baiano
O prefeito de Jequié, Zé Cocá (PP), apoiador de ACM Neto em 2022, já sinalizou que deverá apoiar a reeleição de Jerônimo Rodrigues caso o governador cumpra as promessas realizadas em um encontro em janeiro. O governador iniciará a entrega de algumas dessas promessas, que incluem a inauguração de escolas em tempo integral e a pavimentação de ruas e avenidas, a partir do dia 10. Zé Cocá também espera que as promessas de construção de um novo aeroporto em Jequié e revitalização do polo industrial da cidade se concretizem, beneficiando diretamente a região.
Problemas Judiciais
No cenário judicial, a cabeleireira Noelza Soares, uma das baianas presas por participação nos atos de 8 de janeiro, que havia sido liberada para o regime domiciliar com uso de tornozeleira eletrônica, pode retornar à prisão em breve. O ministro Alexandre de Moraes determinou que os advogados de Noelza apresentem explicações sobre as pelo menos 15 violações que a cliente cometeu este ano, em um prazo de cinco dias, ou ela será levada de volta ao sistema penitenciário.
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