Alerta: Como Evitar Golpes em Aluguel de Imóveis no Verão
Com a chegada do verão, a busca por locações na bela costa de Santa Catarina aumenta consideravelmente. No entanto, essa alta demanda também desperta a atenção de golpistas que operam por meio de anúncios fraudulentos. Utilizando preços irrecusáveis e a promessa de negociações diretas com os proprietários, esses criminosos enganam muitos que sonham com férias perfeitas. O Ministério Público de Santa Catarina (MPSC) lançou uma série de alertas e dicas para ajudar os cidadãos a evitar fraudes.
A Armadilha do Falso Aluguel
Infelizmente, o golpe do falso aluguel é uma prática comum. Os estelionatários se aproveitam de anúncios verdadeiros, mas manipulam detalhes para criar ofertas irresistíveis. Com preços bem abaixo do mercado e a promessa de uma negociação sem burocracias, os criminosos atraem vítimas para fora das plataformas de locação confiáveis e, a partir daí, tentam extorquir pagamentos adiantados sob diferentes pretextos.
O MPSC recentemente desarticulou uma quadrilha que operava em Santa Catarina, destacando o modo como os criminosos utilizavam sites e redes sociais para veicular anúncios falsos. O Promotor de Justiça Leonardo Cazonatti Marcinko alerta: “Ofertas muito atrativas devem ser vistas com cautela, especialmente se não houver uma imobiliária orquestrando a negociação”.
O Método dos Golpistas
Esse tipo de fraude não se limita às locações de temporada. Golpes podem ocorrer também em aluguéis residenciais de longa duração, onde os criminosos se apresentam como proprietários ou corretores de imóveis irreais. Muitas vezes, eles recorrem ao WhatsApp para evitar reuniões presenciais, o que aumenta a dificuldade de verificação da credencial do corretor no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
Para tornar a fraude ainda mais convincente, os golpistas usam fotos de imóveis que podem ser retiradas de outros anúncios ou de bancos de imagem, e até criam documentos falsos. Isso tudo para enganar as vítimas e conseguir adiantamentos financeiros, como cauções ou aluguéis.
Dicas do MPSC para evitar fraudes
O MPSC compilou dicas valiosas que, se seguidas, podem reduzir o risco de ser vítima de um golpe:
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Verifique a Procedência do Anúncio: Utilize sempre portais reconhecidos e desconfie de preços muito abaixo do mercado.
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Pesquise o Imóvel: Sempre que possível, visite o imóvel pessoalmente ou solicite uma visita virtual. Ferramentas como Google Maps podem ajudar.
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Pesquise o Proprietário: Verifique se o proprietário tem reclamações ou avaliações negativas. Redes sociais e ferramentas de busca são essenciais nesse aspecto.
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Desconfie de Pedidos de Pagamento Antecipado: Nunca realize pagamentos antes de garantir que o anúncio é verdadeiro e que você associou um contrato formal.
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Use Plataformas de Pagamento Seguras: Evite transferências bancárias diretas; prefira plataformas que ofereçam proteção ao usuário.
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Desconfie de Ofertas Chamativas: Compare os preços com o mercado e, se parecer bom demais para ser verdade, desconfie.
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Solicite um Contrato Formal: Para locações de longa duração, um contrato detalhado é uma proteção vital.
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Guarde Comprovantes: Mantenha todos os registros de comunicação e pagamentos, isso pode ser fundamental em caso de disputa.
- Denuncie Suspeitas de Fraude: Não hesite em registrar um boletim de ocorrência e informar as autoridades. Denunciar ajuda a proteger outros consumidores.
Seguindo essas orientações, é possível aproveitar as férias com maior segurança e tranquilidade, evitando que um momento de lazer se torne um pesadelo.
Campanha "Não clica que é golpe"
Em resposta ao aumento de golpes virtuais, o MPSC lançou a campanha "Não clica que é golpe" em 2024, destinada a educar a população sobre como se proteger de fraudes online. As orientações visam oferecer uma abordagem preventiva, armando os consumidores com o conhecimento necessário para evitarem armadilhas.
A Luta Contra Crimes Cibernéticos
O combate a crimes cibernéticos é uma das prioridades do Plano Geral de Atuação do MPSC. A instituição busca oferecer ferramentas e informações para que a população esteja sempre alerta contra possíveis fraudes no ambiente digital.
Fique atento e não se deixe enganar. Com informações e precauções, é possível garantir que suas férias sejam exatamente como você sempre sonhou.
Leia a matéria na íntegra em: www.tribunadeitapoa.com.br
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