Florianópolis se Destaca como a 3ª Cidade Mais Procurada para Imóveis de Médio e Alto Padrão!

0

Florianópolis: A Nova Joia do Mercado Imobiliário Brasileiro

Em 2024, Floripa brilha intensamente no cenário imobiliário nacional, conquistando a 3ª posição no ranking de maior demanda por imóveis de médio e alto padrão. Este feito não é apenas um reflexo de um mercado aquecido, mas também demonstra a crescente popularidade da capital catarinense como um local desejado para viver e investir.

O Panorama do Mercado Imobiliário Brasileiro

A segunda edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) revelou que, entre as 61 cidades analisadas, Florianópolis destacou-se de maneira significativa. Este estudo, realizado pelo Ecossistema Sienge em colaboração com o Grupo Softplan e outras entidades do setor, permite monitorar o desempenho do mercado e identificar tendências relevantes.

Causas da Ascensão de Florianópolis

Florianópolis, que começou o ano na 9ª colocação, subiu rapidamente para a 3ª posição no que tange a imóveis de médio padrão, que atendem a rendas familiares entre R$ 12 mil e R$ 24 mil. O estudo mostra que, apesar de não estar entre as cidades com alta demanda por imóveis econômicos, a cidade se destaca por sua atratividade em segmentos superiores.

Curitiba, Fortaleza e São Paulo lideram a lista de cidades com maior procura por imóveis de padrão econômico, mas Florianópolis brilha nas faixas de preço mais elevadas, atraindo investidores e novos residentes em busca de qualidade de vida.

Ranking de Demanda por Imóveis de Médio Padrão

O ranking elaborado a partir do IDI-Brasil aponta as seguintes cidades como as mais atrativas para o mercado de médio padrão:

  1. Goiânia (GO) – nota 0,807
  2. São Paulo (SP) – nota 0,782
  3. Florianópolis (SC) – nota 0,655
  4. Brasília (DF) – nota 0,654
  5. Curitiba (PR) – nota 0,634
  6. Salvador (BA) – nota 0,628
  7. Porto Belo (SC) – nota 0,616
  8. Fortaleza (CE) – nota 0,609
  9. Belo Horizonte (MG) – nota 0,595
  10. Maceió (AL) – nota 0,587

Imóveis de Alto Padrão: Floripa em Destaque

Além do mercado de médio padrão, Florianópolis também apresenta uma forte demanda por imóveis de alto padrão, destinados a famílias com renda superior a R$ 24 mil. Neste segmento, a capital catarinense ocupa a 3ª posição, logo atrás de São Paulo e Goiânia. O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, atribui esse fenômeno a um planejamento urbano bem estruturado, que potencializa a economia local.

Top 10 em Imóveis de Alto Padrão

O ranking para imóveis de alto padrão é o seguinte:

  1. São Paulo (SP) – nota 0,850
  2. Goiânia (GO) – nota 0,833
  3. Florianópolis (SC) – nota 0,733
  4. Fortaleza (CE) – nota 0,714
  5. Balneário Piçarras (SC) – nota 0,701
  6. Belo Horizonte (MG) – nota 0,685
  7. Brasília (DF) – nota 0,678
  8. Curitiba (PR) – nota 0,646
  9. Recife (PE) – nota 0,629
  10. Salvador (BA) – nota 0,627

Indicadores de Atratividade

Os insights deste estudo apoiam não só investidores, mas também gestores públicos, ao proporcionar um panorama sobre a atratividade de cada cidade para novos projetos habitacionais. A pesquisa avalia seis indicadores principais que fundamentam sua análise:

  1. Indicador de Demanda: Mede o potencial de compra na cidade.
  2. Dinâmica Econômica: Avalia a capacidade do município de gerar demanda.
  3. Ofertas de Terceiros: Verifica a concorrência existente no mercado.
  4. Demanda Direta CV CRM: Reflete a procura ativa por imóveis.
  5. Atratividade para Antigos Lançamentos: Analisa a estabilidade do mercado.
  6. Atratividade para Novos Lançamentos: Identifica novas oportunidades de negócios.

Considerações Finais

A ascensão de Florianópolis no mercado imobiliário brasileiro reflete mudanças nas preferências dos consumidores e um ambiente propício para investimentos. Com um aumento contínuo na demanda, cada vez mais pessoas e investidores buscam a capital catarinense, atraídos pela qualidade de vida, infraestrutura e oportunidades que a região oferece.

À medida que o ano avança, é essencial que tanto os investidores quanto os gestores estejam atentos às dinâmicas do mercado, pois Florianópolis já se consolidou como uma das principais cidades para se investir em imóveis no Brasil.

Leia a matéria na íntegra em: ndmais.com.br


Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »

Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *