A gigante imobiliária chinesa Country Garden enfrenta grandes desafios financeiros, tendo reportado uma perda significativa de 51,5 bilhões de yuans (US$ 7 bilhões) nos primeiros seis meses do ano. A empresa, que dominou o mercado imobiliário chinês no ano passado, admitiu ter sido pega de surpresa pela extensão e persistência da crise, especialmente em cidades chinesas menores, o que resultou em uma resposta insuficiente por parte da empresa.
Em um comunicado enviado à bolsa de valores de Hong Kong, a Country Garden expressou profundo arrependimento pelo desempenho aquém do esperado. A empresa confirmou a não realização de pagamentos de juros a alguns detentores de títulos no início do mês e alertou que, se a situação financeira continuar se deteriorando, a empresa poderá entrar em inadimplência.
Com quase US$ 200 bilhões em passivos totais, a Country Garden enfrenta uma crescente pressão para lidar com suas dívidas, com aproximadamente 31 bilhões de yuans (US$ 4,3 bilhões) em obrigações com vencimento até o final de 2024, de acordo com a agência Moody’s. A empresa também enfrentou relatos de falta de pagamento de títulos denominados em dólares, o que abalou o mercado.
A crise financeira da Country Garden gerou preocupações entre os investidores, podendo impactar não apenas a economia chinesa, mas também ter repercussões no exterior. O desenvolvedor imobiliário está buscando soluções, como planos de emissão de novas ações para reforçar sua situação financeira.
Interessante ressaltar que, em meio à crise, a cidade chinesa de Guangzhou flexibilizou as regulamentações hipotecárias para incentivar a compra de imóveis, demonstrando esforços do governo local para apoiar o setor imobiliário. Medidas similares foram adotadas em níveis mais amplos na China, incluindo descontos no imposto de renda pessoal para quem adquirir novas propriedades.
É importante destacar que a crise da Country Garden não ocorre em isolamento, mas em um contexto mais amplo de desafios econômicos na China. A continuidade dos desdobramentos dessa situação será fundamental para a estabilidade do setor imobiliário chinês e para a confiança dos investidores.
Diante desse cenário, a empresa enfrenta um momento crucial para reverter sua situação e restaurar a confiança dos investidores. A resposta das autoridades chinesas e as medidas adotadas pelo setor imobiliário serão determinantes para o desfecho dessa crise. Estaremos atentos aos próximos passos da Country Garden e seus impactos no cenário econômico global.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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