Atrasos no Registro de Imóveis em Petrópolis: Corregedoria Ação e Respostas

Recentemente, corretores de imóveis de Petrópolis levantaram denúncias sobre atrasos na conclusão dos pedidos de registro de imóveis no Cartório do 2º Ofício. Em resposta, a Corregedoria Geral de Justiça do Estado do Rio de Janeiro realizou uma visita correcional e exigiu a agilidade dos processos que têm gerado preocupações entre os clientes.

Maria Aparecida, responsável pelo expediente do cartório, explicou que a morosidade está relacionada ao acúmulo de processos deixados por uma gestão anterior. Ela se comprometeu a solucionar o problema, mas a Corregedoria alertou que caso não haja progresso em 30 dias, poderá haver a exoneração da responsável.

Compromisso com a Agilidade

Marcelo Rubioli, juiz auxiliar da Corregedoria, destacou que já existe um histórico de irregularidades na instituição. “Estamos realizando uma análise minuciosa de todos os documentos”, afirmou Rubioli. Ele assegurou que o cartório será monitorado e que as reclamações recebidas estão sendo levadas a sério. Uma equipe da Corregedoria esteve presente para atualizar o status da situação do cartório nos dias 8 e 9 de outubro.

Desde que assumiu o cartório em maio de 2023, Maria Aparecida reportou diversas inconsistências e já deu início aos processos administrativos necessários. “Um dos problemas mais graves é que encontramos cerca de 1.200 protocolos de registro de imóveis atrasados”, destacou. A gestora reforçou que muitos desses processos ainda aguardavam a regularização de documentos por parte dos clientes.

Aumento na Equipe e Melhoria nos Processos

A responsável pelo cartório mencionou que, ao assumir a administração, identificou mais de doze mil matrículas de imóveis em Itaipava que estavam sob a gestão anterior. Para contornar a situação, um pedido para a contratação de mais funcionários foi encaminhado ao Tribunal. Atualmente, a equipe aumentou de dois para 20 colaboradores, o que resultou em uma redução de 25% no tempo de atraso, mesmo considerando os desafios iniciais.

Reclamações dos Corretores

A situação gerou descontentamento entre corretores de imóveis da cidade. Em reportagem do Correio, eles relataram que o prazo para o registro, que deveria ser de 30 dias, agora ultrapassa dois meses, causando apreensão em torno do futuro das transações imobiliárias.

A consultora imobiliária Irene Medeiros comentou que o atraso tem sido ainda mais significativo, chegando a triplicar o tempo estimado. “Muitas pessoas dependem da venda de um imóvel para realizar novas aquisições. Com prazos estipulados em contrato, os impactos são profundos”, explicou.

Já a advogada e corretora Lorena Blanca enfatizou que os problemas no 2º Ofício de Registro não são novos e datam desde quando a instituição ainda era o 11º Ofício de Notas. “Embora tenham perdido o cartório de Notas, ainda não conseguem concluir os registros em um tempo razoável. Isso acaba prejudicando toda a população”, concluiu.

Com a Corregedoria atenta e novas diretrizes sendo implementadas, a expectativa é que a situação do 2º Ofício de Registro de Petrópolis melhore em breve, beneficiando tanto os profissionais do setor quanto a comunidade que aguarda ansiosamente pelos desfechos de suas transações imobiliárias.

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