Belo Horizonte Lidera Valorização Imobiliária no Brasil em 2025

Nos primeiros meses de 2025, Belo Horizonte se destacou como a cidade brasileira com a maior alta nos preços de lançamentos imobiliários. O valor do metro quadrado na capital mineira subiu 12,12%, alcançando R$ 14.743,00/m², superando a média nacional de 3%. Essas informações são do mais recente Índice de Lançamentos Imobiliários, desenvolvido pelo Grupo OLX através do DataZAP.

Ranking da Valorização do Último Trimestre

• Belo Horizonte (12,12%)
• Porto Alegre (4,95%)
• Goiânia (3,47%)
• São Paulo (2,56%)
• Fortaleza (1,14%)
• Curitiba (0,72%)

Fonte: DataZAP

Segundo Taiane Martins, gerente de inteligência de mercado no Grupo OLX, a valorização imobiliária em Belo Horizonte é resultado de uma combinação de fatores, como localização estratégica e uma oferta qualificada de imóveis. A demanda por propriedades de alto padrão tem sido um fator crucial nesse cenário, com o segmento de luxo se destacando entre os lançamentos.

Martins também menciona mudanças nas dinâmicas familiares e um aumento na renda per capita como estímulos à procura por imóveis de luxo. “O desempenho dos lançamentos reflete a confiança das incorporadoras, a maturidade do mercado local e o desejo dos consumidores por imóveis de qualidade”, afirma.

Em um panorama mais amplo, ao longo dos últimos 12 meses, Belo Horizonte apresentou um crescimento acumulado de 36,95%, posicionando-se logo atrás de Porto Alegre, que lidera com 37,22%.

Ranking de Valorização dos Últimos 12 Meses

• Porto Alegre (37,22%)
• Belo Horizonte (36,95%)
• Rio de Janeiro (22,75%)
• Curitiba (16,73%)
• Goiânia (12,92%)
• Recife (9,75%)
• São Paulo (9,31%)

Fonte: DataZAP

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