Uma quantidade recorde de hipotecas comerciais com vencimento em 2023 nos Estados Unidos deverá testar a saúde financeira de pequenos bancos regionais já sob pressão após as recentes falências do Silicon Valley Bank e do Signature Bank.
Cerca de US$ 270 bilhões em hipotecas comerciais mantidas por bancos devem expirar neste ano, de acordo com a empresa de dados Trepp – o valor mais alto já registrado.
A maioria desses empréstimos é mantida por bancos com menos de US$ 250 bilhões em ativos. Bancos menores detêm cerca de US$ 2,3 trilhões em dívidas imobiliárias comerciais, incluindo hipotecas de apartamentos de aluguel, ainda segundo a Trepp.
Com a turbulência no setor bancário, reguladores e analistas estão cada vez mais preocupados com a dívida de imóveis comerciais, de acordo com fontes do setor.
Muitos escritórios perderam valor durante a pandemia da Covid-19, já que seus inquilinos adotaram o trabalho remoto e híbrido. As altas taxas de juros também causaram estragos nas avaliações de propriedades comerciais.
O pagamento dos empréstimos que vencem neste ano tranquilizaria os mercados. Caso contrário, uma grande inadimplência poderia forçar os bancos a reduzirem o valor desses e de outros empréstimos, dizem analistas, reforçando os temores sobre a saúde financeira do sistema bancário dos EUA.
Compartilhe:
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
Morar bem e ter aquele lugar para relaxar pode ser a chave para um estilo de vida de sucesso e sofisticação.
Que tal viver e ter um imóvel nas melhores regiões no Rio de Janeiro?
Conheça as oportunidades que temos na Zona Sul, Barra da Tijuca, Itaipava, Angra dos Reis e Búzios.
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!