As vendas de apartamentos de grande porte — acima de 140m² — cresceram 6,1% em São Paulo nos primeiros quatro meses de 2024, em relação ao mesmo período do ano passado.
O movimento mostra reversão do quadro em comparação aos dados de 2023, quando o mercado havia recuado 8,8%, segundo levantamento da Loft exclusivo para a CNN.
A lista de bairros mais cobiçados pelos compradores de imóveis deste porte é puxada pelo Morumbi, com alta de 91,8%. Itaim Bibi (63,9%) e Vila Leopoldina (43,5%) aparecem na sequência.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o movimento de queda de juros iniciado pelo Banco Central (BC) no ano passado melhorou o cenário para o setor.
Em agosto de 2023, o BC reduziu os juros de 13,75% para 13,25%, o primeiro movimento para baixo em três anos. O ciclo foi mantido, e em maio deste ano a Selic foi reduzida para 10,5%, apesar da desaceleração no ritmo de cortes.
Segundo Takahashi, mais famílias conseguem adquirir os imóveis, beneficiando quem está disposto em pagar quantias maiores para imóveis de grande porte.
Em linha com o aquecimento do mercado, imóveis menores também apresentaram um movimento positivo, com aumento de 14,5% no primeiro quadrimestre de 2024, em comparação com 2023, mostrou levantamento da Loft.
Esse interesse em adquirir um imóvel, no entanto, não é destinado à moradia, mas sim ao investimento. Locação ou construir patrimônio somaram 58% das respostas levantadas pela pesquisa, enquanto moradia somaram 32%.
*Sob supervisão de Gabriel Bosa
Compartilhe:
As vendas de apartamentos de grande porte em São Paulo apresentaram um crescimento significativo nos primeiros quatro meses de 2024. De acordo com dados levantados pela Loft, houve uma alta de 6,1% em comparação ao mesmo período do ano anterior, mostrando uma reversão positiva em relação a 2023, quando o mercado havia recuado 8,8%.
Os bairros mais cobiçados pelos compradores de imóveis acima de 140m² são liderados pelo Morumbi, que registrou um impressionante aumento de 91,8% nas vendas. Em seguida, temos o Itaim Bibi, com alta de 63,9%, e a Vila Leopoldina, com um crescimento de 43,5%.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, atribui esse movimento ao ciclo de queda de juros iniciado pelo Banco Central no ano anterior. A redução da taxa Selic, que chegou a 10,5% em maio de 2024, tem facilitado o acesso das famílias a imóveis de grande porte, impulsionando as vendas nesse segmento.
Além disso, o mercado imobiliário como um todo também vem apresentando um cenário positivo, com os imóveis menores registrando um aumento de 14,5% nas vendas no primeiro quadrimestre de 2024. No entanto, é importante ressaltar que a maioria dos compradores desse tipo de imóvel não tem o objetivo de utilizá-lo como residência, mas sim como investimento para locação ou para construir patrimônio.
As imagens dos bairros mais procurados para a aquisição de apartamentos de grande porte ilustram o crescimento do mercado imobiliário nessa área, refletindo a confiança dos investidores e a melhora das condições econômicas. Com um cenário favorável e perspectivas otimistas, o setor imobiliário em São Paulo continua atraindo tanto os compradores interessados em moradia quanto aqueles que buscam investir em imóveis de alto padrão.
A tendência de alta nas vendas de imóveis de grande porte demonstra a recuperação do setor imobiliário e a confiança dos investidores, proporcionando oportunidades tanto para os compradores quanto para os vendedores nesse mercado em constante evolução.
Esse artigo analisou o cenário atual das vendas de apartamentos de grande porte em São Paulo, destacando o crescimento das transações imobiliárias nesse segmento e os principais fatores que têm impulsionado esse movimento positivo no mercado.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
Morar bem e ter aquele lugar para relaxar pode ser a chave para um estilo de vida de sucesso e sofisticação.
Que tal viver e ter um imóvel nas melhores regiões no Rio de Janeiro?
Conheça as oportunidades que temos na Zona Sul, Barra da Tijuca, Itaipava, Angra dos Reis e Búzios.
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
