Cinelândia: A Revolução Residencial em Um Marco Histórico do Rio de Janeiro
Imagine viver em um dos edifícios mais charmosos do Centro do Rio de Janeiro, cercado por ícones da arquitetura carioca como o Theatro Municipal, o Museu de Belas Artes e a Biblioteca Nacional. Agora, combine essa experiência com o privilégio de ter um dos bares mais tradicionais da cidade como vizinho, servindo chopes geladinhos e as famosas empadinhas do local. Essa é a realidade que aguarda os futuros moradores do novo empreendimento residencial que será lançado em breve na Cinelândia, a primeira iniciativa na área a seguir as diretrizes do projeto Reviver Centro.
Recentemente, a Brookfield, uma incorporadora canadense, adquiriu o Edifício Glória, que abriga a Caixa Econômica Federal. Localizado em frente à Praça Floriano, o edifício será transformado em um complexo residencial. Em entrevista exclusiva, o arquiteto responsável pelo projeto, Henock de Almeida, revelou que a AC Arquitetura está à frente de nove projetos de retrofit na região. As obras do Glória já foram iniciadas, após a aprovação da Prefeitura do Rio, e o projeto contemplará 119 apartamentos focados na locação. Com um conceito inovador, o edifício será o primeiro no Brasil a adotar o modelo conhecido como “multifamily”, que inclui diversas áreas e eventos voltados para a interação dos moradores.
O Novo Estilo de Vida na Cinelândia
No topo do edifício, uma área de lazer se destaca como o grande atrativo do empreendimento. Com uma vista privilegiada da Cinelândia, do Pão de Açúcar e da área do Aterro, o rooftop contará com deck e cafeteria, proporcionando um espaço ideal para relaxar e socializar. A ligação com o Cine Odeon e outros pontos culturais é um bônus para os futuros residentes, que poderão desfrutar de toda a riqueza cultural da região.
A transformação do Edifício Glória, que completará 100 anos em 2025, é um reflexo da crescente atenção que o Centro do Rio recebe em projetos de revitalização urbana. Ao longo dos últimos dez anos, o prédio esteve desocupado, após servir como sede do departamento jurídico da Caixa. A recuperação deste espaço é parte de uma estratégia de revitalização que está atraindo o interesse de investidores e empreendedores para o Centro, que busca reverter a histórica fragmentação dos usos na região.
Desafios e Oportunidades na Renovações Urbanas
Cláudio André de Castro, Presidente do Conselho de Renovação do Centro do Rio, destaca que a conversão de edifícios comerciais em residenciais apresenta desafios. A maior dificuldade reside na complexidade de construir consensos entre múltiplos proprietários e a necessidade de investimentos significativos para as conversões. “Edifícios com múltiplos donos apresentam interesses diversos, e conciliar essas visões pode ser complicado”, explica.
Para garantir a preservação da arquitetura original e da fachada histórica do Edifício Glória, tombada desde 1987, a reforma será realizada com rigor e atenção aos detalhes. Henock de Almeida acredita que essa sensibilidade ao passado é fundamental para integrar o novo estilo de vida que está surgindo no Centro da cidade.
Um Futuro Promissor
De acordo com Lucy Dobbin, da Sérgio Castro Imóveis, o projeto apresenta grande potencial de sucesso. A crescente demanda por imóveis no Centro é evidente, assim como o aumento dos valores do metro quadrado. Dobbin compartilha a experiência de sua empresa em outros projetos de conversão e revela que um novo edifício, que também será transformado em residencial, está em fase de fechamento nas imediações da Rua do Acre. Essa gradual ocupação mista do Centro é uma tendência que promete fortalecer a economia e a vida urbana na região.
À medida que novos projetos tomam forma, a Cinelândia e seu entorno se transformam em uma área vibrante e cheia de vida, atraindo não apenas moradores, mas também pequenos comércios, mercadinhos e outros serviços que enriquecerão a experiência de viver no coração do Rio de Janeiro. A transformação que se avizinha é um convite para reimaginar o Centro da cidade, oferecendo uma nova perspectiva de moradia e convivência urbano.
Leia a matéria na íntegra em: diariodorio.com
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!