Os terrenos urbanizados estão em ascensão em Santa Catarina, e o projeto Flores de Sal, localizado em Tijucas, se destaca como uma alternativa acessível para quem deseja investir no mercado imobiliário. Com entrada a partir de R$ 28 mil, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade atraente para novos investidores.
Com o metro quadrado superando R$ 14 mil em cidades como Balneário Camboriú e Itapema, conforme indicado pelo Índice FipeZap, a busca por terrenos urbanizados nas proximidades dessas localidades está crescendo. Investir em áreas com menor preço por metro quadrado proporciona uma opção viável para aqueles que querem adentrar o mercado imobiliário em Santa Catarina.
O Flores de Sal, em Tijucas, oferece terrenos de alto padrão, com entrada a partir de R$ 28.727 e parcelas mensais acessíveis de R$ 2.810. Este projeto já registrou uma valorização acumulada de 68%, com expectativas de crescimento de até 150% nos próximos dois anos.
Em 2025, Santa Catarina concentra quatro das cinco cidades mais valorizadas do Brasil: Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis. O preço médio do metro quadrado nessas localidades varia entre R$ 12,3 mil e R$ 14,6 mil, de acordo com o Índice FipeZap. Em contrapartida, municípios vizinhos, como Tijucas, estão se tornando apostas viáveis para quem deseja morar ou investir sem enfrentar os altos custos dessas cidades principais. O Flores de Sal, por exemplo, é um projeto que conta com 4,6 milhões de metros quadrados de área urbanizada e se apresenta como o maior bairro-cidade do Sul do Brasil.
Com condições facilitadas de financiamento direto por até 180 meses, o Flores de Sal elimina a necessidade de intermediação bancária, atraindo investidores pela simplicidade de aquisição. A ausência de juros bancários e a possibilidade de construir residências tornam a alternativa ainda mais interessante, especialmente quando se pensa no potencial de valorização a longo prazo.
“A alta valorização do mercado imobiliário em Santa Catarina tem dificultado a compra de imóveis prontos ou na planta. A aquisição de lotes se torna uma forma de democratizar o investimento. No Flores de Sal, o valor de entrada é acessível e o compromisso financeiro inicial é menor do que o necessário para adquirir um imóvel pronto”, observa Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.
“Oferecemos um produto diferenciado, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Isso amplia a liquidez futura e garante a segurança dos ativos, permitindo que os investidores planejem com tranquilidade”, completa.
Com obras em progresso, o projeto contempla 7 mil lotes, sendo a primeira fase composta por 500 mil m² com 623 terrenos. Entre as áreas destinadas ao lazer, destaca-se o Parque das Flores, que oferece 70 mil m² de áreas verdes, um lago de 25 mil m², pista de caminhada de 1,5 km, quadras de beach tennis e espaços pet-friendly, além de áreas para food trucks.
Além disso, está prevista a construção de uma estação de tratamento de esgoto que servirá 3.100 moradores e será doada à prefeitura de Tijucas após a conclusão das obras. Desde o seu lançamento em agosto de 2024, o Flores de Sal já registrou uma impressionante valorização de 68% nos lotes da primeira fase, com projeções que apontam para um crescimento de até 150% em dois anos.
O projeto é caracterizado por um modelo de urbanização sustentável, que inclui cabeamento subterrâneo, vastas áreas arborizadas e a implantação de uma associação de moradores logo na fase inicial.
Sobre a Urbani Cidades
A Urbani Cidades é parte do Grupo Petrasalis, que abrange também a Petrasalis Empreendimentos, reconhecida na construção civil em Itajaí/SC, e a Morton Capital, especializada em condomínios de armazéns logísticos. O grupo possui ainda indústrias em diversos setores, incluindo a Incotex, líder na produção de malhas em rolo, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil.
A trajetória da empresa remonta há mais de 35 anos, com a criação do negócio de representação e fomento do sal pelo casal Luiz e Rose Pereira. A expansão se deu com a estruturação da fábrica em Imbituba e a aquisição de terras, incluindo a Fazenda Santa Helena, em Tijucas, onde se ergue o Flores de Sal. A família desenvolveu expertise em áreas como construção, urbanização e logística através dos anos.
Para mais informações sobre o projeto Flores de Sal, acesse o site oficial: Flores de Sal.
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