A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgou nesta quarta-feira (24) dados que apontam para um aumento significativo nos financiamentos imobiliários previstos para este ano. De acordo com a entidade, a expectativa é de um crescimento de 7,8%, com 40% desses financiamentos sendo realizados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Os financiamentos imobiliários, que incluem recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e do FGTS, devem alcançar um montante total de R$ 270 bilhões até o final de 2024, em comparação com os R$ 250 bilhões registrados em 2023.
É importante ressaltar que somente com recursos da poupança, os financiamentos imobiliários estão estimados em R$ 164 bilhões, representando um aumento de 7,6% em relação ao ano anterior. Esse resultado, se confirmado, seria um dos três melhores da série histórica, ao lado dos volumes de 2021 e 2022, conforme destaca a Abecip.
No que diz respeito ao FGTS, a entidade trabalha com o montante definido pelo Conselho Curador para habitação, que é de R$ 106 bilhões. No entanto, a expectativa é de uma possível suplementação do orçamento, considerando o sólido desempenho das contratações no primeiro semestre. Esse valor é 8,1% superior ao direcionado para o setor no ano passado.
No primeiro semestre de 2024, os financiamentos imobiliários totalizaram R$ 149 bilhões, um aumento significativo de 30% em relação ao mesmo período de 2023. Esse crescimento foi impulsionado, em parte, pelo aumento de 75% nas contratações via FGTS, que atingiram a marca de R$ 67,2 bilhões, reflexo das novas medidas do governo federal para o programa habitacional Minha Casa Minha Vida. As contratações via poupança do SBPE também tiveram um aumento de 7%, alcançando R$ 82,1 bilhões.
O ministro das Cidades, Jader Filho, mencionou no mês passado que o governo está avaliando a possibilidade de ampliar os fundos do FGTS para habitação em até R$ 25 bilhões este ano, diante do alto consumo dos recursos nos primeiros seis meses. O volume atual já foi utilizado em mais de 60%, de acordo com os dados da Abecip.
Em resumo, o mercado de financiamentos imobiliários no Brasil está aquecido, com perspectivas de crescimento expressivo ao longo do ano. O setor imobiliário tem se mostrado resiliente, mesmo diante dos desafios econômicos enfrentados pelo país. A expectativa é de que os investimentos nesse segmento continuem a impulsionar a economia e o mercado de habitação no Brasil.
Legenda: Exemplo de construção financiada por meio de recursos do FGTS.
Legenda: Novas medidas do governo federal para o programa habitacional Minha Casa Minha Vida impulsionaram as contratações via FGTS.
Compartilhe:
Por fim, é importante destacar a importância dos financiamentos imobiliários para o desenvolvimento do setor e para a realização do sonho da casa própria por parte de milhares de brasileiros. A expectativa é de que esse cenário positivo se mantenha e contribua para o crescimento do mercado imobiliário no país.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
Morar bem e ter aquele lugar para relaxar pode ser a chave para um estilo de vida de sucesso e sofisticação.
Que tal viver e ter um imóvel nas melhores regiões no Rio de Janeiro?
Conheça as oportunidades que temos na Zona Sul, Barra da Tijuca, Itaipava, Angra dos Reis e Búzios.
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
