O Crescimento do Mercado Imobiliário de Luxo em Portugal: Tendências e Oportunidades
O mercado imobiliário de luxo em Portugal está passando por uma fase de notável evolução, tornando-se um dos destinos preferidos para milionários que buscam qualidade de vida e oportunidades de investimento. Com o país se firmando como uma referência em charme, segurança e infraestrutura, muitos investidores estão de olho em suas paisagens deslumbrantes e estilo de vida atrativo.
Transferência de Riqueza e Mobilidade Global
Um estudo recente da Portugal Sotheby’s International Realty, intitulado 2025 Luxury Outlook℠, revela que a transferência intergeracional está gerando uma movimentação significativa de capitais, estimada em 84 bilhões de dólares (aproximadamente 80 bilhões de euros). Esse influxo leva em conta a mobilidade global das grandes fortunas, que, em 2024, trouxe cerca de 800 novos indivíduos de elevado patrimônio para as terras lusas.
As estatísticas do relatório são igualmente impressionantes. As regiões mais procuradas incluem Lisboa, Porto, Algarve, Madeira e a crescente preferência por Melides, Comporta e Tróia. O segmento de empreendimentos de luxo viu um aumento impressionante de 200% em relação a 2023, enquanto o valor médio de venda dos imóveis ultrapassou a marca de 1,03 milhões de euros, refletindo uma elevação de 20% em comparação ao ano anterior.
Sustentabilidade e Design em Alta
O CEO da Portugal Sotheby’s International Realty, Miguel Poisson, comenta sobre a resiliência do mercado imobiliário de luxo em Portugal. Segundo ele, há uma crescente demanda por propriedades que combinam sustentabilidade, design inovador e qualidade de vida. Essas características têm sido cada vez mais valorizadas tanto por investidores nacionais quanto internacionais. O apelo de Portugal como um destino seguro e atraente está se consolidando, especialmente entre compradores oriundos dos Estados Unidos e do Reino Unido, que se mostram cada vez mais interessados em realizar investimentos na região.
Novas Tendências no Mercado Imobiliário
O relatório também destaca diversas tendências que estão moldando o mercado. A valorização da proximidade à natureza, bem como o interesse por artes e cultura, é um fator crucial que influencia na decisão de compra. Além disso, a crescente demanda por residências de marca e serviços personalizados vem reformulando as ofertas no setor.
Outro ponto relevante a ser notado é que a migração de grandes fortunas atingiu números recordes em 2024, com 128 mil indivíduos relocalizando-se em diferentes partes do mundo, consequentemente moldando o panorama do segmento de luxo.
A Ascensão da Mulher no Mercado
Entre as informações mais intrigantes do relatório está a crescente presença feminina no mercado de luxo. Projeções indicam que as mulheres podem controlar 38% dos ativos investidos nos EUA até 2030, o que representa uma mudança significativa no cenário de investimentos. Essa transformação também reflete um profundo impacto nas escolhas e preferências do mercado imobiliário, influenciando as decisões dos desenvolvedores e investidores.
Por fim, as listas que classificam as “Melhores Cidades para Viver” parecem ter um impacto direto nos valores das propriedades em mercados premium, galvanizando a procura por imóveis em regiões destacadas.
Conclusão
Em suma, o mercado imobiliário de luxo em Portugal não apenas sobreviveu às tempestades econômicas dos últimos anos, como também se fortaleceu, atraindo um número crescente de investidores globais. As tendências apontadas no relatório da Sotheby’s destacam um vetor claro: o futuro do setor se vai pautar por um equilíbrio entre investimento inteligente e qualidade de vida.
Portugal continúa se firmando como um lugar de possibilidades, onde a beleza natural e a modernidade se encontram — um espaço em que tanto a vida cotidiana quanto os investimentos econômicos podem florescer simultaneamente.
Leia a matéria na íntegra em: executivedigest.sapo.pt
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