Mercado Imobiliário na Região Serrana do Rio: Lançamentos de Sucesso

A Região Serrana do Rio, conhecida por seu clima ameno e atrativos turísticos, tem se tornado um foco no mercado imobiliário. Recentes empreendimentos na área têm sido planejados tanto para quem busca uma segunda residência quanto para os investidores à procura de oportunidades de valorização e rentabilidade através de locação.

Petrópolis: Vila Dom Carlo Itaipava se Destaca nas Vendas

Um exemplo dessa movimentação é o Vila Dom Carlo Itaipava, que conseguiu vender 85% de suas unidades em apenas seis horas após o lançamento. O projeto, desenvolvido pela MQuattro Construtora e INNER Incorporadora, conta com 308 unidades, com preços a partir de R$ 330 mil. A coordenação de vendas é realizada pela CIA Multiplataforma Imobiliária, e o Valor Geral de Vendas (VGV) está estimado em R$ 150 milhões.

Mariliza Fontes Pereira, CEO da MQuattro, compartilha sua satisfação com os resultados: “Ficamos muito felizes com o resultado, pois mostra que o projeto foi bem aceito pelos interessados. Tivemos compradores da própria região e do Rio, buscando uma segunda moradia na serra, além de investidores que fecharam negócios para obter renda através da locação do imóvel.” Segundo ela, os estúdios foram os primeiros a serem vendidos, indicando uma demanda forte por esse tipo de espaço.

O projeto não se limita apenas aos estúdios; também há apartamentos de dois quartos e coberturas de um e dois quartos, cada um com duas vagas. A gestão da locação e a administração do condomínio ficarão a cargo da startup Lobie, que se especializa em maximizar a rentabilidade de imóveis por meio de moradia por assinatura ou aluguel de diárias.

Em Teresópolis: Lançamento do Le Vert Lago dos Aredes

Outra novidade significativa na região é o Le Vert Lago dos Aredes, lançamento da Supervisa. Este é o primeiro projeto da marca Le Vert, que se dedica exclusivamente a condomínios de terrenos. “A proposta é incentivar a conexão com o meio ambiente, ao mesmo tempo em que os empreendimentos estão situados a cerca de 20 minutos do centro de cada cidade”, explicita Rodrigo Oliveira, sócio da Supervisa. Além de Teresópolis, a empresa planeja expandir o conceito para outras regiões do Brasil.

O Le Vert Lago dos Aredes possui 111 terrenos que variam de 300 a 2.500 metros quadrados, totalizando mais de 180 mil m². Os lotes estão disponíveis a partir de R$ 300 mil, com a possibilidade de financiamento direto com a empresa em até 36 parcelas. Para estimular a criatividade dos futuros proprietários, a Supervisa disponibilizou nove projetos de casas como inspiração. Rodrigues destaca ainda que o financiamento pode se estender à construção da residência, proporcionando uma solução completa para os interessados.

O VGV desse empreendimento está estimado em R$ 55 milhões, evidenciando o potencial de crescimento que a região apresenta no setor imobiliário.

Conclusão

Com o crescente interesse por imóveis na Região Serrana do Rio, tanto para moradia como investimento, os lançamentos mais recentes refletem essa tendência, oferecendo opções variadas e acessíveis. A combinação de locação e moradia permanente pode representar uma solução interessante tanto para quem busca conforto quanto para investidores em busca de novas oportunidades.

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