No dia 12 de agosto, a partir das 15h, o Banestes realizará um leilão online com 39 imóveis. As opções disponíveis incluem salas comerciais, terrenos, propriedades rurais, casas e apartamentos em 14 cidades do Espírito Santo e duas do Rio de Janeiro. Interessados devem se cadastrar no site da empresa responsável e seguir as instruções exigidas.
Quais são os destaques do leilão do Banestes?
O leilão se destaca pela ampla variedade de imóveis e pelos valores iniciais atrativos. Um dos principais destaques é um apartamento de alto padrão em Cachoeiro de Itapemirim, com 293 m², duas suítes com closet e três varandas, com lance inicial de R$ 1,065 milhão. Também estão disponíveis imóveis rurais em Anchieta, Barra de São Francisco, Cachoeiro de Itapemirim e Iconha, com preços que variam de R$ 695 mil a R$ 8,9 milhões.
Outros destaques incluem:
- Casas residenciais a partir de R$ 134 mil
- Apartamentos em cidades capixabas e fluminenses
- Salas comerciais a partir de R$ 100 mil
- Terrenos urbanos com lances que começam em R$ 70 mil
As propriedades estão localizadas em regiões estratégicas, atendendo tanto investidores quanto pessoas que buscam moradia.
Como participar do leilão online do Banestes?
Para participar, é necessário realizar um cadastro no site. Esse processo requer o envio de documentos como RG e CPF, além da aceitação dos termos de uso da plataforma. Depois da liberação do cadastro, os usuários podem ofertar lances no horário programado.
Com a participação 100% online, o acesso é facilitado para pessoas de qualquer parte do Brasil. Além disso, é possível consultar fotos, documentos e informações detalhadas dos lotes antes do evento.
Quais imóveis rurais estão disponíveis?
Quatro imóveis rurais fazem parte da lista:
- Em Anchieta, com valor inicial de R$ 695 mil
- Em Barra de São Francisco
- Em Cachoeiro de Itapemirim
- Em Iconha, com valor de R$ 8,9 milhões
Essas propriedades são ideais para quem busca investimento agrícola, produção rural ou mesmo áreas para lazer e turismo. Os valores variam conforme a extensão, localização e infraestrutura das terras.
Onde estão os terrenos e lotes urbanos à venda?
Os terrenos estão localizados em cidades relevantes do Espírito Santo, como:
- Vila Velha
- Serra
- Mimoso do Sul
- Colatina
- Cariacica
- Cachoeiro de Itapemirim
Com lances entre R$ 70 mil e R$ 4,9 milhões, esses imóveis representam oportunidades para empreendedores e construtoras que buscam áreas em potencial.
Que tipos de imóveis comerciais estão incluídos no leilão?
O leilão abrange salas comerciais em municípios como:
- Vila Velha
- Linhares
- Guarapari
- Cariacica
As metragens variam entre 25 m² e 36 m², com lances iniciais de R$ 100 mil a R$ 193 mil. Um destaque especial é uma loja de 399 m² no Centro de Vitória, com lance inicial de R$ 248 mil. No Rio de Janeiro, um imóvel comercial em Itaperuna, que possui mais de 3 mil m², está listado por R$ 5,5 milhões, representando uma oportunidade para grandes investidores.
Quais são as opções de apartamentos e seus valores?
O leilão apresenta opções para todos os perfis:
- Em Cachoeiro de Itapemirim, um apartamento de alto padrão com 293 m²
- Em Colatina, unidade de 133 m² com três quartos por R$ 325,2 mil
- Em Campos dos Goytacazes (RJ), três unidades de 83 m² com lances a partir de R$ 532 mil
- Em Vitória, imóvel de 73 m² no Parque Moscoso por R$ 170 mil
Essas unidades contam com características como suítes, varandas, áreas de serviço e garagem, com variações de acordo com a localização e metragem.
Quais casas estão disponíveis no leilão?
O evento inclui casas em cidades como:
- Conceição da Barra, Guarapari e Itapemirim, com valores entre R$ 134 mil e R$ 190 mil
- Serra, com quatro opções variando de 53 m² a 151 m² e lances entre R$ 175 mil e R$ 490 mil
Essas opções visam atender famílias que buscam a casa própria a preços acessíveis.
O que considerar antes de arrematar um imóvel em leilão?
Antes de participar, é importante:
- Ler o edital completo disponível no site
- Verificar a documentação de cada imóvel
- Confirmar a existência de débitos como IPTU e condomínio
- Avaliar a necessidade de desocupação do imóvel após a compra
Vale lembrar que muitos imóveis de leilão são vendidos em seu estado atual, portanto, recomenda-se uma visita técnica ou a contratação de um especialista antes de fazer uma oferta.
O que esse leilão revela sobre o mercado imobiliário atual?
A realização de leilões como o do Banestes demonstra a crescente digitalização do setor e a busca por novas estratégias de liquidação de ativos por instituições financeiras. O modelo online amplia o alcance dos eventos, tornando o processo mais transparente, acessível e competitivo.
Para os compradores, o leilão representa uma chance de adquirir bens abaixo do preço de mercado. Para o banco, é uma estratégia eficiente para resolver pendências relacionadas a imóveis inadimplentes.
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