Bairro da Glória no Rio é Reconhecido como um dos Mais Legais do Mundo
Rebeca de Ávila – Rio de Janeiro
A cidade do Rio de Janeiro agora conta com uma plataforma online que permite a consulta a imóveis penhorados que serão leiloados. São aproximadamente 16 mil unidades disponíveis em diversos bairros, incluindo regiões valorizadas como a Zona Sul. Esses imóveis estão em leilão devido a débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) não pagos, resultado de execuções fiscais.
A lista de imóveis é bastante diversificada, com valores que variam de R$ 4 mil até R$ 68 milhões. A Procuradoria Geral do Município informa que, na ocorrência de uma segunda praça no leilão, os preços podem ser reduzidos em até 50%. Curiosamente, os imóveis mais caros estão localizados na Zona Norte, com destaque para um terreno no Maracanã e um prédio no Centro.
Grande parte das ofertas concentra-se em áreas nobres da Zona Sul, como Leme, Copacabana, Ipanema e Leblon. Entre os destacados, apartamentos na Avenida Atlântica chegam a R$ 5,3 milhões e uma unidade na Rua Nascimento Silva, em Ipanema, está avaliada em R$ 1,5 milhão. Outros bairros com ofertas incluem Flamengo, Barra da Tijuca e São Conrado. Até o momento, o maior imóvel disponível para leilão é um terreno na Rua Ibituruna, no Maracanã, com um valor estimado de R$ 68,7 milhões.
A lista completa pode ser acessada pelo portal Carioca Digital ou diretamente através do endereço: https://leilao.procuradoria.rio.
Opções para Proprietários em Dificuldades
A plataforma não apenas facilita a compra de imóveis, mas também oferece aos proprietários que enfrentam risco de leilão uma chance de regularizar sua situação tributária. Aqueles com débitos de IPTU podem emitir guias de pagamento à vista, evitando a perda da propriedade. Também existe a possibilidade de parcelar a dívida em até 84 vezes, desde que as parcelas não sejam inferiores ao total devido.
Essas medidas visam proporcionar alternativas para a quitação de pendências tributárias, além de auxiliar na recuperação da receita do município.
Como Funciona o Leilão
Os imóveis disponíveis para leilão foram penhorados em razão da inadimplência no pagamento do IPTU, um imposto municipal crucial para a manutenção dos serviços públicos. Quando a dívida não é quitada, a Procuradoria do Município pode iniciar uma execução fiscal, que pode levar à penhora e, posteriormente, ao leilão do imóvel. O valor inicial para venda será aquele estimado pela prefeitura, com possibilidade de redução em até 50% em uma eventual segunda praça.
A implementação dessa plataforma é uma estratégia para aumentar a transparência e eficiência no processo de leilão. Isso permite que qualquer interessado consulte os imóveis disponíveis e acompanhe as condições e datas dos leilões. Com essa ferramenta, a Procuradoria do Município promove uma gestão mais eficaz da dívida ativa, ao mesmo tempo que incentiva o pagamento dos tributos municipais.
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