Operação em Saquarema resulta em prisão por comercialização irregular de terrenos em área ambiental protegida

Ação do Creci-RJ Combate Vendas Irregulares em Área de Proteção Ambiental

Uma operação realizada em Saquarema, na Região dos Lagos do Rio de Janeiro, resultou na prisão de um homem acusado de vender lotes irregulares em uma área de proteção ambiental. A ação, conduzida pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ), junto com a Fiscalização de Urbanismo do município e a 124ª Delegacia de Polícia Civil, ocorreu na última quinta-feira (30), no bairro Retiro.

A investigação revelou que o indivíduo estava comercializando terrenos que deveriam estar protegidos, configurando uma violação das normas de parcelamento do solo. O presidente do Creci-RJ, João Eduardo Corrêa, expressou sua preocupação com o crescimento de fraudes relacionadas à venda de terrenos irregulares e alertou os potenciais compradores sobre os riscos envolvidos em aquisições sem a devida regularização.

"É crucial que os compradores estejam atentos e busquem a assessoria de corretores de imóveis, que podem garantir a legalidade do imóvel e evitar prejuízos financeiros e emocionais", ressaltou Corrêa. Essa mensagem é especialmente relevante em um contexto em que a confiança das pessoas no mercado imobiliário pode ser minada por golpes e transações irregulares.

A operação também resultou na expedição de três autos de embargo, reforçando o comprometimento das autoridades em reprimir atividades ilegais no setor. Um dia depois, a fiscalização foi ampliada para Arraial do Cabo, onde outro indivíduo foi autuado por exercer ilegalmente a profissão de corretor de imóveis.

O Creci-RJ tem intensificado suas ações de fiscalização e conscientização, reforçando a importância de se consultar corretores devidamente registrados para evitar fraudes. "Verificar o registro profissional do corretor é um passo fundamental para garantir a segurança nas transações imobiliárias", enfatizou Corrêa.

Dicas e Alertas do Creci-RJ para Evitar Golpes

Para ajudar a população, o Creci-RJ disponibilizou algumas orientações que podem ser úteis ao realizar transações imobiliárias:

1. Verifique o Registro: Confirme se o corretor possui registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de seu estado.

2. Denuncie Atividades Ilegais: Caso perceba irregularidades, denuncie ao Creci-RJ, que atua ativamente para coibir a venda ilegal de imóveis.

3. Desconfie de Intermediários Não Registrados: Tenha cuidado com síndicos, porteiros e zeladores que se apresentam como corretores.

4. Cuidado com Aluguel por Temporada: Evite contratos à distância e desconfie de valores muito abaixo da média do mercado.

5. Negocie com Corretores Registrados: Certifique-se de que está lidando com profissionais habilitados, que possam oferecer segurança jurídica às transações.

6. Denuncie Contraventores: A sociedade pode ajudar ao relatar atividades suspeitas às autoridades competentes.

7. Consulte o Registro do Corretor: Acesse o site do Creci-RJ para verificar a regularidade do profissional.

8. Atenção com Lotes Irregulares: Fique atento às condições das propriedades que está comprando, especialmente aquelas em áreas que requerem proteção ambiental.

O Compromisso do Creci-RJ

O Creci-RJ reafirma seu compromisso em proteger a sociedade de fraudes e garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias. As ações de fiscalização representam uma tentativa de criar um ambiente mais seguro para aqueles que desejam comprar ou vender imóveis. Em tempos de crises e incertezas, a transparência nas transações imobiliárias é mais importante do que nunca.

Em suma, ao adquirir um imóvel, a análise cuidadosa, o aconselhamento de profissionais qualificados e a desconfiança em relação a ofertas muito vantajosas são fundamentais para evitar problemas futuros. O mercado imobiliário, embora repleto de oportunidades, também carrega riscos que exigem atenção e prudência.

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