O mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento significativo nos primeiros seis meses de 2023, conforme aponta o indicador Abrainc-Fipe. De acordo com os dados levantados, houve um aumento de 9,8% no número de novos imóveis comercializados em comparação com o mesmo período do ano anterior. Esse crescimento se refletiu em uma movimentação de R$ 19,3 bilhões no setor imobiliário no primeiro semestre, representando um aumento de 12,2% em valores.
O destaque desse crescimento ficou por conta do segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), que registrou um aumento expressivo nas vendas. Mesmo com o cenário de alta na taxa de juros, os imóveis do tipo MAP tiveram um crescimento de 22,8% nas vendas, movimentando 9,8% a mais em valores, totalizando R$ 8,8 bilhões.
Por outro lado, a taxa Selic impactou negativamente o número de lançamentos de imóveis, com uma queda de 13,8% no total e 59,4% no segmento MAP. As taxas mais altas dificultaram o acesso ao financiamento imobiliário pelo Sistema Brasileiro Poupança e Empréstimos (SBPE), tornando a compra de imóveis inviável para compradores de média renda.
Luiz França, presidente da Abrainc, aponta a taxa Selic como o principal obstáculo para o setor imobiliário. Ele ressalta a importância de encontrar alternativas para reduzir os custos de financiamento para os compradores de média renda, a fim de impulsionar o mercado imobiliário e gerar empregos, além de combater o déficit habitacional.
Em relação ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que teve suas novas regras sancionadas pelo governo em julho, a Abrainc destaca as melhorias implantadas no programa que já estão refletindo no mercado. No primeiro semestre, as vendas e o número de lançamentos de imóveis do MCMV tiveram aumentos de 4,2% e 17,2%, respectivamente.
Com um movimento de R$ 10 bilhões no primeiro semestre, o programa de moradia popular superou o segmento MAP em valor de vendas, registrando uma alta de 13,1%. A expectativa da associação é de um grande crescimento no mercado da habitação popular nos próximos meses, impulsionado pelo aumento do número de lançamentos.
O presidente da Abrainc ressalta a importância dos programas como o MCMV para combater o déficit de moradias e destaca a expectativa de crescimento no mercado da habitação popular nos próximos meses.
Com esses dados em mãos, é possível observar a movimentação intensa do mercado imobiliário brasileiro, com desafios a serem superados e oportunidades a serem exploradas. O setor segue em constante transformação, buscando alternativas para garantir o acesso à moradia e impulsionar a economia do país.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
Morar bem e ter aquele lugar para relaxar pode ser a chave para um estilo de vida de sucesso e sofisticação.
Que tal viver e ter um imóvel nas melhores regiões no Rio de Janeiro?
Conheça as oportunidades que temos na Zona Sul, Barra da Tijuca, Itaipava, Angra dos Reis e Búzios.
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
