O Grupo Evergrande, conhecido como a incorporadora imobiliária mais endividada do mundo, apresentou uma redução significativa nas suas perdas líquidas durante o primeiro semestre do ano. Isso se deve a um aumento nas receitas, impulsionadas por um “pequeno boom” no mercado imobiliário no início do ano.
No entanto, as ações da empresa despencaram mais de 70% nesta segunda-feira, quando as negociações foram retomadas após uma suspensão de 17 meses. Mesmo após uma série de anúncios das autoridades chinesas no fim de semana, visando impulsionar a demanda por imóveis, as ações da Evergrande não conseguiram se recuperar completamente.
A empresa sediada em Shenzhen já foi uma das maiores incorporadoras imobiliárias da China, mas a sua expansão desenfreada resultou em altos níveis de endividamento. Em 2021, a empresa falhou em cumprir suas dívidas, desencadeando uma crise no setor imobiliário chinês, que historicamente representou até 30% da economia do país.
Recentemente, a Evergrande declarou falência nos Estados Unidos, o que gerou preocupações entre os investidores devido ao seu impacto nos problemas econômicos atuais da China. No entanto, a empresa conseguiu reduzir suas perdas atribuíveis aos acionistas, de 66,4 bilhões de yuans para 33 bilhões de yuans no primeiro semestre deste ano. A receita também aumentou em 44%, atingindo 128,2 bilhões de yuans.
Apesar dos esforços de recuperação, a Evergrande ainda enfrenta desafios significativos. A empresa continua sobrecarregada com passivos de 2,39 trilhões de yuans e está em um processo de reestruturação de dívida orientado pelo governo. Para completar projetos imobiliários inacabados, a empresa estima a necessidade de um financiamento adicional de US$ 36 a US$ 44 bilhões.
Recentemente, Pequim anunciou medidas para apoiar o setor imobiliário e estimular a demanda por moradias. Essas ações incluem flexibilizar regras de hipoteca para compradores de primeira viagem e estender descontos fiscais para a compra de novas casas.
Apesar das medidas governamentais, analistas acreditam que mais ações podem ser necessárias para estabilizar o mercado imobiliário chinês. A Evergrande, juntamente com outras incorporadoras imobiliárias cotadas em Hong Kong, continuam a enfrentar desafios significativos em meio às incertezas econômicas.
Os investidores permanecem atentos ao desenrolar da situação da Evergrande e ao impacto que isso pode ter na economia chinesa como um todo. A reestruturação da dívida e as medidas de suporte do governo serão cruciais para determinar o futuro da empresa e do mercado imobiliário no país.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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