Branded Residences: Marcas de Luxo Transformam o Mercado Imobiliário no Litoral Norte de SC

O Litoral Norte de Santa Catarina se destaca não apenas por seu cenário deslumbrante, mas também pela exclusividade de seus empreendimentos imobiliários. Neste cenário, as branded residences, que combinam construtoras renomadas com marcas de luxo, têm ganhado cada vez mais espaço, atraindo clientes dispostos a investir em imóveis que oferecem status, segurança e valorização.

Com um metro quadrado que pode ultrapassar os R$ 30 mil, o Litoral, em especial Balneário Camboriú, se torna um polo de atrações para marcas de prestígio como Tonino Lamborghini, Armani/Casa e Versace, integrando um seleto grupo de imóveis cujo valor pode atingir até R$ 65 milhões.

O Que São Branded Residences?

Definidas como parcerias entre grandes marcas e construtoras, as branded residences têm apresentado um crescimento expressivo. Elas oferecem imóveis sofisticados, feitos sob medida para uma clientela exigente. A modalidade já se faz presente não só em Balneário Camboriú, mas também em Itajaí e outras localidades do Litoral Norte.

Esse tipo de imóvel é particularmente procurado por empresários do agronegócio e investidores com alto poder aquisitivo, que buscam diferenciais como segurança e a perspectiva de valorização patrimonial.

Valorização do Mercado

Com dados da consultoria Savills, é possível observar que imóveis de marca tendem a valorizar cerca de 25% a mais do que os modelos de luxo tradicionais. No Brasil, essa valorização pode ser ainda mais acentuada. Em Balneário Camboriú, onde a média anual de valorização é superior a 20%, as branded residences podem chegar a uma valorização de até 35% ao ano, segundo a Sort Investimentos.

Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, acrescenta: “Com a expansão contínua desse segmento e o interesse crescente de investidores de alto padrão, a tendência é que esses imóveis sigam em valorização acima da média nos próximos anos.”

Empreendimentos em Destaque

Conheça alguns dos empreendimentos de luxo que estão moldando o mercado de branded residences no Litoral Norte de SC:

Senna Tower

Com 550 metros de altura, o Senna Tower, erguido pela FG Empreendimentos, promete ser o residencial mais alto do mundo, com 228 unidades disponíveis, que vão de apartamentos a coberturas triplex. Os preços variam entre R$ 28 milhões e R$ 60 milhões, com algumas unidades podendo alcançar até R$ 300 milhões em leilão.

Yachthouse by Pininfarina

Outro destaque é o Yachthouse by Pininfarina, que se destaca com suas torres de 294 metros e 81 andares. Desenvolvido pela Pasqualotto & GT, o empreendimento é sinônimo de luxo e exclusividade, atraindo a atenção de clientes com orçamento entre R$ 9 milhões e R$ 65 milhões.

Tonino Lamborghini Residences

Este é o primeiro projeto da marca de luxo no Brasil, e já se encontra em construção pela Embraed, com entrega prevista para dezembro de 2026. Os apartamentos, lançados a R$ 4 milhões em 2020, já estão avaliados em mais de R$ 10,5 milhões, mostrando uma valorização superior a 160%.

Armani Casa Residences

Outra parceria inusitada vem da Armani/Casa, que chegou ao sul do país através da Embraed, com o projeto Armani Casa Residences. O empreendimento será construído na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, em um terreno de 3 mil metros quadrados, com um valor geral de vendas estimado em R$ 1,5 bilhão.

Hotel Emiliano

Na Praia Brava, em Itajaí, o Hotel Emiliano inaugura um novo conceito em alto padrão, se juntando à Müze Incorporadora para transformar a região em um verdadeiro polo de luxo, com um projeto avaliado em R$ 2,5 bilhões.

Atmosphere Home Spa

Preparando-se para ser o maior spa residencial do Brasil, o Atmosphere Home Spa, da Dall Empreendimentos, promete trazer um novo patamar de bem-estar ao mercado. Com 2 mil m², o projeto contará com área comum decorada pela Versace e será um grande diferencial na Praia Brava.

Com a crescente demanda por imóveis de alto padrão e a presença de marcas luxuosas, o Litoral Norte de Santa Catarina revela-se cada vez mais como um destino propício para investimentos imobiliários diferenciados e exclusivos.

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