Luxuosa cobertura no Waldorf Astoria, na Flórida, é negociada por impressionantes US$ 27 milhões, batendo recordes de venda!

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Luxuosa cobertura no Waldorf Astoria, na Flórida, é negociada por impressionantes US$ 27 milhões, batendo recordes de venda!

Venda de Cobertura Duplex Quebra Recorde em São Petersburgo, Flórida

Uma cobertura duplex na imponente torre Waldorf Astoria Residences, com 50 andares, foi vendida por impressionantes US$ 27 milhões em São Petersburgo, Flórida, estabelecendo um novo recorde para imóveis na área da Baía de Tampa.

Com previsão de conclusão para 2030, o projeto elevará o edifício à categoria de mais alto da costa do Golfo. A tendência observa o crescimento de incorporadoras de luxo ao longo da Flórida, apostando na expansão do mercado de condomínios à beira-mar para além das cidades tradicionais, como Miami.

Desenvolvimento em Alta

“Estamos diante de uma corrida para o lançamento de condomínios de alto padrão nas cidades da costa oeste da Flórida”, comentou Ryan Shear, sócio-gerente do Property Markets Group, uma das empresas responsáveis pela obra. “Para esta região, essa unidade é única, não só pelo preço, mas por suas características exclusivas.”

O antigo recorde de condomínio mais caro era de uma cobertura no Ritz Carlton Residences, em Tampa, vendida por US$ 11,6 milhões em 2021. O novo preço do Waldorf Astoria é mais do que o triplo do valor da cobertura mais cara de São Petersburgo, que foi vendida por US$ 8,25 milhões no ano passado.

Enquanto isso, o mercado de Miami ainda detém os preços mais altos, com uma venda recorde de uma cobertura à beira-mar no Shore Club, avaliada em US$ 120 milhões. Outras ofertas na região estão sendo listadas por valores semelhantes.

A principal diferença entre os mercados de São Petersburgo e Miami se resume à origem dos compradores: enquanto o mercado ultra-luxuoso de Miami atrai consumidores do nordeste dos EUA e de outros países, a maioria do interesse pela cobertura do Waldorf Astoria vem de residentes locais, conforme afirmou Shear.

Detalhes da Cobertura Duplex

A cobertura duplex, que ocupa os 49º e 50º andares, possui uma área de quase 1.022 metros quadrados, incluindo uma piscina na cobertura de 15 metros e uma sala de cinema. Embora os desenvolvedores tenham se recusado a revelar a identidade do comprador, afirmaram que se trata de “um líder empresarial local e apoiador de longa data de São Petersburgo.”

O projeto residencial contará com 163 unidades, cujos preços variam a partir de US$ 2,5 milhões, e será gerido pela rede Hilton. Desde o início das vendas, em abril, 10% dos condomínios já foram vendidos.

Apoio em Situações Adversas

A Feldman Equities também é parte do time de desenvolvimento, que inclui escritórios Classe A e um espaço de varejo no andar térreo. A venda dos condomínios ocorre após uma intensa temporada de furacões em 2024, que resultou em danos significativos na região central da Costa do Golfo. Para tranquilizar os compradores, os desenvolvedores estão destacando as características de resistência a tempestades do projeto, que está localizado a apenas algumas centenas de metros da água.

Além disso, o edifício estará equipado com geradores alternativos, garantindo que os moradores mantenham a energia durante tempestades severas. Uma barreira de emergência também será instalada, a fim de evitar a entrada de água, similar à que foi utilizada para proteger o Tampa General Hospital contra inundações graves durante o furacão Helene no ano anterior.

Leia a matéria na integra em: www.bloomberglinea.com.br


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