O mercado de imóveis de luxo apresentou alta de 39,2% no segundo semestre de 2023 em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Esse resultado reflete a maior demanda por imóveis de alto padrão, que oferecem conforto, segurança e exclusividade aos compradores.
Mas o que explica esse crescimento expressivo em um cenário de crise econômica e social provocada pela pandemia de covid-19? Quais são as tendências e os desafios desse segmento para os próximos anos? Neste artigo, vamos abordar essas questões e mostrar como o mercado de imóveis de luxo se diferencia dos demais.
O que é um imóvel de luxo?
Não há uma definição única e precisa do que é um imóvel de luxo, mas alguns critérios podem ser considerados para caracterizar esse tipo de propriedade. Em geral, um imóvel de luxo é aquele que possui:
- Localização privilegiada, em bairros nobres, com fácil acesso a serviços e infraestrutura;
- Arquitetura diferenciada, com design moderno, funcional e sofisticado;
- Acabamento de alto padrão, com materiais nobres e de qualidade;
- Área útil ampla, com espaços bem distribuídos e integrados;
- Conforto térmico e acústico, com isolamento adequado e sistemas de climatização;
- Segurança reforçada, com portaria, câmeras, alarmes e sistemas inteligentes;
- Lazer completo, com áreas comuns equipadas e decoradas, como piscina, academia, spa, salão de festas, etc.;
- Sustentabilidade, com soluções que reduzem o impacto ambiental e geram economia, como energia solar, reaproveitamento de água, iluminação natural, etc.;
- Exclusividade, com poucas unidades por condomínio, andar ou por prédio, garantindo privacidade e personalização.
Além desses aspectos físicos, um imóvel de luxo também é aquele que atende às expectativas e às necessidades dos compradores mais exigentes, que buscam um estilo de vida diferenciado e uma experiência única de moradia.
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