Jardim América: O bairro mais caro para alugar imóveis no Brasil

Recentemente, o Jardim América, localizado na zona oeste de São Paulo, ultrapassou o Leblon, na zona sul do Rio de Janeiro, e se destacou como o bairro mais caro para alugar imóveis em todo o Brasil. Essa informação foi confirmada por dados do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgados em agosto deste ano.

Os números mostram que o preço do aluguel por metro quadrado no Jardim América alcançou a marca de R$ 126/m², representando um crescimento de 36% em relação ao ano anterior. Essa alta expressiva se deve, em parte, à recente introdução de imóveis de alto padrão na região que, aliada à sua localização privilegiada, próxima a importantes avenidas como Paulista, Rebouças e Nove de Julho, torna o bairro ainda mais atrativo.

Apesar do crescimento acentuado em Jardim América, a média de preços de aluguel na cidade como um todo apresenta sinais de desaceleração. Em agosto, a alta foi de apenas 0,23% em relação ao mês anterior, composta por um aumento de 7,38% nos últimos 12 meses, a menor variação desde março de 2022. O preço médio do metro quadrado para alugar na capital paulista ficou em R$ 69,14.

Seguindo o Jardim América, a Vila Olímpia se destaca como outro bairro caro, com o aluguel por metro quadrado custando R$ 107,60. O Brooklin também aparece na lista, com preços para aluguel na faixa de R$ 100,90 por metro quadrado. Ambas as regiões já ultrapassaram a barreira dos R$ 100, assim como o Jardim América.

A lista dos cinco bairros mais caros para alugar imóveis em São Paulo inclui, além de Jardim América e Vila Olímpia, a Vila Nova Conceição (R$ 98,50) e Pinheiros (R$ 94,10). A pesquisa revela que a valorização do local é impulsionada por fatores como uma infraestrutura completa e a presença de um público com alto poder aquisitivo.

Thiago Reis, gerente de dados do Grupo QuintoAndar, destaca: “O Jardim América é um bairro que alia localização privilegiada a uma infraestrutura completa e imóveis de alto padrão. Essa combinação de fatores atrai um público com alto poder aquisitivo e mantém a demanda aquecida, o que impulsiona os preços para cima de forma consistente”.

Ranking dos bairros mais caros de São Paulo

Valores do aluguel por metro quadrado

• Vila Olímpia – R$ 107,60
• Brooklin – R$ 100,90
• Vila Nova Conceição – R$ 98,50
• Pinheiros – R$ 94,10
• Jardim América – R$ 126,00
• Itaim Bibi – R$ 86,40
• Chácara Santo Antônio – R$ 86,00
• Moema – R$ 84,70
• Jardim Europa – R$ 84,40
• Campo Belo – R$ 82,10

A busca por imóveis de alto padrão e bem localizados continua a transformar o cenário imobiliário em São Paulo, fazendo da cidade um ponto focal para investimentos e mudanças residenciais.

Leia a matéria na integra em: alagoasalerta.com.br