Performance Acelera Lançamentos em 2025 na Zona Sul do Rio
A incorporadora Performance, reconhecida por sua atuação no segmento de alto padrão, planeja acelerar seus lançamentos em 2025 após um período de cautela nos últimos dois anos, impulsionada pelos altos juros praticados no mercado.
Novos Empreendimentos à Vista
Com a previsão de lançar sete empreendimentos, a Performance estima um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão. No ano anterior, a empresa lançou projetos no valor de cerca de R$ 400 milhões, com quatro iniciativas em andamento.
Demanda Aquecida
Segundo Renato Leite, diretor operacional da Performance, a demanda pelo alto padrão na Zona Sul está bastante aquecida, especialmente devido à qualidade dos novos projetos em uma região marcada por um estoque antiguidade considerável. “No ano passado, conseguimos vender R$ 320 milhões dos R$ 400 milhões lançados, mesmo com um projeto lançado em dezembro”, explica.
Detalhes do Primeiro Lançamento
O primeiro empreendimento da nova fase será um condomínio limitado a quatro casas de altíssimo padrão em São Conrado, com um VGV total de R$ 30 milhões. Apesar de ser um investimento inicial modesto em comparação à meta bilionária, este projeto ficará localizado nos fundos do terreno que abriga a extinta escola bilíngue Carolina Patrício. Ano passado, a Performance lançou um projeto na mesma área, que somou quase R$ 150 milhões em VGV e 55 apartamentos.
Planos para a Zona Sul
Ainda que a incorporadora mantenha em sigilo os detalhes sobre os demais projetos previstos, foi confirmado que todos estarão localizados na Zona Sul, em bairros como Ipanema, Flamengo, Leme, Jardim Botânico e Gávea.
Público-Alvo e Financiamentos
Leite observa que o público interessado nesses imóveis é geralmente menos dependente de financiamentos, sendo que muitos já possuem reservas patrimoniais e imóveis próprios. “Esse perfil de cliente consegue olhar para o futuro, considerando um cenário com juros mais baixos em um horizonte de dois ou três anos”, complementa.
A expectativa é de que essa movimentação impulsione o mercado imobiliário na Zona Sul, oferecendo novas opções de moradia para um público cada vez mais exigente.
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