GGR Covepi Renda (GGRC11) adquire condomínio logístico por R$ 67,99 milhões
Fundo imobiliário investe em Seropédica, RJ, visando expansão e aumento de receitas.
O GGR Covepi Renda (GGRC11), fundo imobiliário respeitado no cenário nacional, anunciou a aquisição total das ações da R032 Seropédica Empreendimentos, uma sociedade de propósito específico (SPE) que detém um condomínio logístico em Seropédica, no Rio de Janeiro. O montante envolvido na transação foi de R$ 67,99 milhões, sendo o pagamento realizado mediante a compensação de créditos entre o fundo e os vendedores, no contexto da décima emissão de cotas do GGRC11.
Características do empreendimento
O condomínio logístico ocupa uma área total de 710 mil m², contando com 39,7 mil m² de área bruta locável (ABL) já construída. Atualmente, essa área está alugada para importantes empresas do setor, como Granado, EPL e Embelleze. O projeto do condomínio inclui a previsão de construção de mais cinco módulos de galpões logísticos, cuja conclusão deve aumentar a ABL para aproximadamente 185 mil m².
Rendimento do imóvel
No momento, o aluguel mensal do espaço gira em torno de R$ 520 mil, total que agora estará integralmente sob a gestão do GGRC11. Esta aquisição simboliza uma estratégia significativa para o fundo, que busca incrementar seus ganhos e fortalecer sua presença no competitivo segmento logístico do Rio de Janeiro.
Perspectivas de crescimento
Com a conclusão das novas obras, as expectativas são de que o rendimento do GGRC11 aumente consideravelmente, impactando positivamente seu crescimento e a valorização das cotas nos mercados financeiro e imobiliário.
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