O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado um crescimento significativo nos primeiros seis meses de 2023, de acordo com os dados do indicador Abrainc-Fipe. O número de novos imóveis comercializados teve um aumento de 9,8% em comparação com o mesmo período do ano anterior, movimentando um total de R$ 19,3 bilhões.
Um dos destaques desse crescimento foi o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), que registrou um aumento de 22,8% nas vendas, representando um montante de R$ 8,8 bilhões. No entanto, a taxa Selic impactou negativamente o número de lançamentos, que caiu 13,8% no total e 59,4% no segmento MAP.
Segundo o presidente da Abrainc, Luiz França, a alta taxa Selic, que se encontra em 12,75%, é um grande obstáculo para o setor imobiliário. Ele ressaltou a importância de encontrar alternativas para reduzir o custo de funding para os compradores de média renda, a fim de impulsionar o mercado e gerar empregos.
Em contrapartida, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) teve suas novas regras sancionadas pelo governo em julho, o que resultou em melhorias que já estão refletindo no mercado. As vendas e lançamentos de imóveis do programa registraram altas de 4,2% e 17,2%, respectivamente, totalizando R$ 10 bilhões no primeiro semestre.
A expectativa é de um crescimento ainda maior no mercado da habitação popular nos próximos meses, impulsionado pelos lançamentos do MCMV. O presidente da Abrainc enfatizou a importância desses programas para combater o déficit habitacional e fortalecer o setor.
Esses dados evidenciam a resiliência do mercado imobiliário brasileiro diante de desafios como a alta taxa Selic e a complexa situação econômica do país. É fundamental buscar soluções para viabilizar o acesso à moradia para todas as camadas da população, garantindo um desenvolvimento sustentável e inclusivo.
As imagens presentes no conteúdo demonstram o dinamismo e a diversidade do mercado imobiliário, mostrando a importância de programas como o MCMV para atender às demandas habitacionais da população. É essencial acompanhar de perto a evolução desse setor e buscar soluções que promovam o crescimento e a estabilidade do mercado imobiliário no Brasil.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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