Caixa Econômica Federal Anuncia Leilões Virtuais com 1.130 Imóveis à Venda
A Caixa Econômica Federal, em colaboração com a Fidalgo Leilões, abriu as portas para duas novas sessões de leilão virtual, disponibilizando 1.130 imóveis localizados em diversos pontos do Brasil. Os lances ocorrerão nos dias 29 de maio e 05 de junho, com encerramento às 10h em ambas as datas.
Com descontos que podem chegar a 40% sobre o valor de avaliação, essa oportunidade se mostra vantajosa para quem busca adquirir imóveis variados, como residências, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais. É possível também considerar opções de financiamento e uso do FGTS, conforme as especificidades de cada lote.
Imóveis em Números
Considerando os mais de mil imóveis à venda, a região Sudeste se destaca com 468 unidades, seguida pelo Nordeste com 278, Centro-Oeste com 190, Sul com 166 e Norte com 28 unidades. Esses bens abrangem estados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia, Ceará e Amazonas, alcançando 25 unidades da federação.
Exemplos de Oportunidades
O primeiro leilão, previsto para 29 de maio, e o segundo em 05 de junho, apresentam diversas opções acessíveis. Um apartamento de 123,9 m² em Manaus (AM) pode ser arrematado por R$ 98,4 mil. Em Joinville (SC), uma unidade de 49 m² está disponível por apenas R$ 72,6 mil, enquanto uma casa de 45,7 m² em Campo Grande (MS) pode ser adquirida por R$ 65,9 mil.
Como Participar
Qualquer pessoa, física ou jurídica, pode participar do leilão. Para isso, é necessário realizar um cadastro prévio no site da Fidalgo Leilões e enviar a documentação exigida conforme as diretrizes do edital.
“Disponibilizamos quatro datas estratégicas em maio e junho para que os interessados possam se organizar e participar. É importante aproveitar esse tempo para avaliar as opções, consultar o edital e verificar as condições específicas de cada lote”, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial.
Perguntas Frequentes: Participação nos Leilões da Caixa
Como funcionam os leilões online?
As disputas ocorrem exclusivamente pela internet, permitindo a participação de interessados de todas as regiões. Os lances são registrados no site da Fidalgo Leilões, onde é necessário criar um perfil e consultar os detalhes dos lotes disponíveis.
Que tipo de imóveis estão disponíveis?
Há uma variedade de imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais. Eles estão localizados em todo o Brasil, com maior concentração na região Sudeste. Os preços iniciais começam em R$ 65,9 mil, com descontos de até 40%.
Quais cuidados tomar antes de dar um lance?
É essencial verificar a matrícula do imóvel, checar se existem dívidas ou ações judiciais relacionadas, e ler atentamente o edital. Recomenda-se ainda pesquisar o valor de mercado na região e, se possível, avaliar o estado de conservação dos imóveis. Para imóveis ocupados, pode haver custos adicionais para a desocupação.
É possível financiar o bem adquirido?
Sim, a Caixa oferece linhas de crédito para muitos imóveis disponíveis. O uso do FGTS também é uma opção, mas deve ser confirmado em cada edital específico.
Quais despesas devem ser consideradas além do valor do imóvel?
Além do lance vencedor, o comprador deve considerar a comissão do leiloeiro (geralmente 5%), custos cartorários, eventuais débitos de IPTU e condomínio, gastos com reformas e, quando necessário, honorários jurídicos para desocupação do imóvel.
O que acontece após vencer um leilão?
Após a arrematação, o comprador terá cerca de 24 horas para efetuar o pagamento, conforme estipulado no edital. Em seguida, inicia-se o processo de transferência de titularidade no Cartório de Registro de Imóveis, apresentando a carta de arrematação.
É possível visitar os imóveis antes do leilão?
Nem sempre é permitida a visitação, especialmente em imóveis ocupados. Por isso, é importante consultar as fotos e informações do edital. Quando a visita é permitida, isso também estará mencionado no documento, o que ajuda a explicar os descontos mais agressivos.
Como participar?
Para registrar suas propostas, os interessados devem acessar a plataforma digital da leiloeira em www.fidalgoleiloes.com.br.
Serviço
Leilões da Caixa Econômica Federal – 1.130 imóveis disponíveis em todo o Brasil
Datas:
- Até as 10h de 29 de maio – 1º leilão (valor de avaliação)
- Das 10h de 29 de maio até 10h de 05 de junho – 2º leilão (com até 40% de desconto)
Contato para informações: (11) 2653-0553 / (11) 2653-8583
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