O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou um aumento de 0,21% no mês de maio, uma desaceleração em relação à taxa de 1,40% registrada em abril, de acordo com dados divulgados pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) nesta quinta-feira (6).
Essa leve elevação contribuiu para um aumento na variação acumulada em 12 meses, que atingiu 9,45% em maio, um acréscimo de 0,29 ponto percentual em comparação aos 9,16% verificados em abril de 2024.
Durante o período analisado, algumas cidades apresentaram variações expressivas. Belo Horizonte registrou uma mudança significativa, passando de -3,38% para +4,62%; no Rio de Janeiro, a variação foi de -0,46% para 4,55%; e em Porto Alegre, houve um pequeno aumento de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo teve uma queda acentuada, indo de 3,20% para -4,00%.
No que diz respeito à taxa interanual do aluguel residencial, observou-se uma aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo um aumento mais intenso no ritmo de crescimento dos aluguéis. Em Belo Horizonte, a variação anual passou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa subiu de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada no crescimento dos preços dos aluguéis nessas regiões. A única cidade a apresentar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%.
O IVAR é um indicador desenvolvido para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro.
Essas variações refletem a dinâmica do mercado de aluguéis residenciais e podem impactar diretamente a vida dos locatários e proprietários de imóveis. É importante que os consumidores estejam atentos a essas oscilações para tomarem decisões assertivas em relação aos contratos de locação.
Portanto, é fundamental que tanto inquilinos quanto proprietários estejam bem informados sobre as tendências do mercado imobiliário e busquem auxílio de profissionais capacitados para orientá-los da melhor forma possível.
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Legenda: Exemplo de ilustração de um mercado imobiliário em alta.
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Legenda: Representação gráfica da variação dos preços de aluguéis residenciais nas cidades analisadas.
Por meio da análise desses dados, é possível ter uma visão mais clara do cenário atual do mercado de aluguéis residenciais e se preparar para possíveis mudanças no futuro. A transparência e a informação são essenciais para a tomada de decisões conscientes e responsáveis.
Leia a matéria na integra em: InfoMoney
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