Crescimento do Mercado Imobiliário na Região Serrana do Rio de Janeiro

A Região Serrana do Rio de Janeiro, composta por cidades como Teresópolis, Petrópolis e Nova Friburgo, tem demonstrado um notável crescimento no setor imobiliário. Entre 2020 e 2024, o volume de lançamentos imobiliários aumentou em 37%, enquanto as vendas registraram um crescimento de 42%, conforme dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) repercutidos por veículos de comunicação.

Motivos para a Expansão

Felippe Caetano, especialista em marketing imobiliário do Grupo Cristina Amaral Imóveis, aponta que a busca por um ambiente mais seguro é um fator chave na expansão do mercado. Cada vez mais, compradores estão optando por cidades mais afastadas da capital, atraídos não apenas pela segurança, mas também pela qualidade de vida proporcionada pela diminuição de engarrafamentos e um ritmo de vida mais tranquilo.

“Teresópolis, conhecida como a capital do montanhismo, se destaca nesse cenário. A cidade apresenta um plano de expansão bem definido, com a construção de hotéis, restaurantes, redes de mercado, novos hospitais e clínicas”, explica Caetano.

Cidades Mais Seguras

De acordo com o anuário Cidades Mais Seguras do Brasil, Teresópolis ocupa o terceiro lugar entre os municípios fluminenses com mais de 100 mil habitantes, segundo dados de 2023. Esse levantamento foi realizado pelo serviço de personal shopper imobiliário My Side.

“Os novos compradores em Teresópolis são, em sua maioria, famílias que buscam qualidade de vida, casais desejando criar filhos em um ambiente seguro e tranquilo, além de profissionais que trabalham em home office e encontram na serra uma estrutura ideal para viver e trabalhar”, detalha Caetano.

Atrações Naturais

Com uma população de aproximadamente 165 mil habitantes, Teresópolis também é um atrativo para aqueles que desejam viver perto da natureza. A cidade abriga o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Parque Estadual dos Três Picos e o Parque Municipal Montanhas de Teresópolis, entre outras áreas verdes.

Projetos Imobiliários em Destaque

O Grupo Cristina Amaral Imóveis, atento ao potencial do mercado imobiliário na região, decidiu investir na construção do condomínio Estancia del Sol, localizado no bairro de Albuquerque.

De acordo com Caetano, o público-alvo do empreendimento abrange pessoas das classes A e B. “O condomínio será cercado por natureza e oferecerá infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, câmeras de segurança, área de lazer com piscina, sauna e deck para o lago”, explica.

Além disso, o projeto contará com campo de futebol, quadras de tênis e de beach tennis, playground, academia, áreas verdes, ruas pavimentadas, recarga para carros elétricos utilizando energia solar e sistema de reutilização da água da chuva para irrigação dos jardins.

Compromisso com a Sustentabilidade

O empreendimento Estancia del Sol adota práticas de sustentabilidade e preservação ambiental, recebendo o selo Carbon Free, que reconhece organizações que compensam suas emissões de carbono.

Para mais informações, é possível acessar o site do empreendimento: Estancia Del Sol.

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