Balneário Piçarras, situada no Litoral Norte de Santa Catarina, vem se destacando como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. Recentemente, a cidade alcançou a 10ª posição no Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil, sendo reconhecida na busca por imóveis de alto padrão. Em nível estadual, ficou em 2º lugar em Santa Catarina, apenas atrás de Florianópolis. Esse levantamento foi realizado pelo Ecossistema Sienge, em colaboração com o CV CRM e o Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O estudo analisou um total de 61 cidades brasileiras, posicionando Balneário Piçarras entre grandes capitais como São Paulo e Goiânia. Esse desempenho reflete o crescimento contínuo do município e sua atratividade para novos investimentos.
Infraestrutura e qualidade de vida impulsionam o setor
O desenvolvimento da infraestrutura local, que inclui novas avenidas, melhorias no saneamento, um comércio em expansão e praias que são reconhecidas com o selo internacional Bandeira Azul, tem fortalecido a imagem de Balneário Piçarras. O município é a única cidade brasileira que recebeu pré-aprovação para certificar 100% de sua orla no Programa Bandeira Azul para a temporada 2025-2026.
Além disso, a cidade tem apresentado melhorias no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), atraindo famílias em busca de segurança, tranquilidade e a proximidade de grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes, Itajaí e Penha.
Estratégias do mercado imobiliário local de Balneário Piçarras
A demanda por imóveis, tanto fixos quanto de temporada, em Balneário Piçarras, tem aumentado nos segmentos médio e alto padrão. De acordo com Carla Taynara de Brito, CEO da MS Empreendimentos, existe um perfil de investidor que valoriza a qualidade de vida, evitando assim os desafios enfrentados nas grandes metrópoles.
A construtora tem se posicionado no segmento de médio padrão, que é caracterizado pela alta demanda e pela baixa oferta. Entre os projetos destacados estão o MS One Ocean Soul House, que combina moradia com a primeira food hall da cidade, e o MS Riverside UP House, localizado a apenas 500 metros da praia, que conta com três torres e 288 apartamentos de dois e três dormitórios.
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