Petrópolis: O Charmoso Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro
Petrópolis, uma das cidades mais encantadoras da Região Serrana do Rio, continua a atrair olhares para seu crescente mercado imobiliário. Com 510 condomínios prediais, a cidade detém o maior preço médio do metro quadrado de apartamentos à venda na região, que atualmente gira em torno de R$ 5.789. Apesar da estagnação enfrentada devido à crise econômica, a expectativa é que, em 2017, haja uma recuperação gradual, especialmente em áreas como Itaipava. Este distrito é famoso por suas pousadas, restaurantes, bares, lojas e shoppings, e aqui o preço do metro quadrado chega a impressionantes R$ 6.140.
Esses dados são extraídos do Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016, uma pesquisa que aborda o estado do mercado imobiliário em Nova Friburgo, Petrópolis e Teresópolis, com lançamento previsto para 28 de novembro pelo Secovi Rio.
Comparativo de Preços: Teresópolis e Nova Friburgo
No município vizinho de Teresópolis, o panorama também é revelador. O preço médio do metro quadrado de apartamentos à venda é de R$ 4.665, o que representa uma diferença de 24% em relação a Petrópolis. O bairro de Agriões, a apenas 2 km do Centro, registra o maior preço entre os locais pesquisados, com um custo de R$ 5.621. Para residências, a Granja Comary, famosa por sua ligação com a seleção brasileira de futebol, lidera com um valor médio de R$ 4.068 por metro quadrado. Para casas em regime de condomínio, Alto se sobressai, destacando-se com um preço médio de R$ 3.978.
A Situação em Nova Friburgo
Em Nova Friburgo, que sofreu intensamente com as chuvas no verão de 2011, o cenário mostra sinais de recuperação. Nos últimos meses, a demanda por imóveis para compra tem aumentado, impulsionada pelo novo limite de financiamento liberado pela Caixa em julho. Embora o número de lançamentos no setor da construção civil tenha diminuído em 2016, não se observa um acúmulo de imóveis disponíveis. O preço médio do metro quadrado dos apartamentos na cidade é de R$ 3.856, o menor entre os três municípios analisados.
Sobre o Cenário do Mercado Imobiliário
O Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016 é uma iniciativa do departamento de pesquisa do Secovi Rio, visando apresentar as características do mercado imobiliário do interior do estado. A análise dos dados referentes a Nova Friburgo, Petrópolis e Teresópolis contou com a colaboração das representações locais das regiões Serra Norte, Serra Imperial e Serra Verde, respectivamente. Além deste estudo, o Secovi Rio também publicou pesquisas em 2016 sobre os mercados do Norte Fluminense (Macaé e Rio das Ostras), em abril, da região dos Lagos (Cabo Frio), em maio, e de Niterói, em outubro.
Acesse as Informações
Para conferir o Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016, você pode visitar o site do Secovi Rio e navegar pela seção de publicações para acessar todas as pesquisas lançadas ao longo do ano.
Leia a matéria na integra em: tribunadepetropolis.com.br
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