O fundo imobiliário mais recomendado para o mês de maio foi o Vinci Shopping Centers, de entendimento com levantamento do Investing.com Brasil. Foram registradas cinco menções do VISC11 (BVMF:). Em seguida, foram mencionados o TRX Real Estate (BVMF:), Kinea Rendimentos Imobiliários (BVMF:), VBI Prime Properties (BVMF:), IXP Malls (BVMF:) e BTG Pactual Logística (BVMF:), todos com três citações cada. As recomendações foram obtidas a partir das carteiras de Genial, BB, Itaú, Empiricus, BTG, Mycap e Pagbank.
Segundo análises do Itaú BBA, a preâmbulo na curva de juros gerou volatilidade e queda no Índice de Fundos Imobiliários () em abril. A preâmbulo da curva de juros fez com que a rentabilidade de títulos públicos se tornasse mais atrativa, o que impacta diretamente no desempenho dos fundos imobiliários. O banco destaca que o movimento na curva longa de juros precisa ser observado de perto em maio. Mesmo com altas recentes, ainda há potencial de valorização em diversos fundos muito localizados, com viés de subida nos rendimentos por meio de estratégias uma vez que aumento de aluguel e reciclagem do portfólio.
O BB Investimentos aponta para fatores negativos na curva de juros em abril, uma vez que os conflitos no Oriente Médio e dados macroeconômicos nos EUA que indicam taxas mais elevadas por mais tempo. No entanto, no cenário lugar, com inflação controlada, o BB Investimentos espera uma queda na Selic e um cenário favorável para os fundos imobiliários.
A Genial sugere explorar as diferenças nos spreads do setor de atuação de cada fundo e suas próprias características para identificar possíveis oportunidades. É importante considerar as narrativas dos fundos ao calcular seus preços.
As recomendações dos fundos imobiliários para maio foram baseadas em análises de diversas instituições financeiras, destacando o potencial de valorização dos ativos em um cenário de preâmbulo na curva de juros e inflação controlada. É importante escoltar de perto a volatilidade do mercado e as oportunidades que surgem em momentos de instabilidade econômica global.
Para mais detalhes sobre as recomendações completas de cada instituição, você pode acessar o levantamento realizado pelo Investing.com Brasil.
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