No mês de maio, as recomendações dos fundos imobiliários foram impactadas pelas alterações do projeto do novo marco fiscal, anunciadas no final de abril. Uma das mudanças significativas foi a retirada das punições ao governo em caso de descumprimento da Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF), o que gerou preocupações entre os especialistas.
Com a exclusão da responsabilização, inelegibilidade ou impeachment em caso de descumprimento das regras fiscais, analistas apontam que essa decisão pode fragilizar a economia, refletindo diretamente nos juros e inflação. Além disso, o cenário macroeconômico também influenciou nas recomendações, com destaque para os índices de inflação divulgados.
O IPCA de março registrou uma alta de 0,71%, abaixo do projetado (0,77%) e do mês anterior (0,84%). Já o IPCA-15 de abril apresentou uma queda de 0,57%, ficando abaixo das expectativas de 0,60%. Apesar de vir melhor do que o esperado, a composição do índice foi menos favorável para bens industriais e serviços, levantando dúvidas sobre a consistência da desaceleração dos preços e reforçando a persistência da inflação.
Diante desse cenário, a CNN analisou a carteira de seis bancos e corretoras do Brasil para elencar os 10 fundos mais recomendados por eles em maio, visando oferecer segurança e um caráter mais defensivo para os investidores. A VBI Prime Properties (PVBI11) liderou a tabela com 5 indicações, seguida pela Bresco Logística (BRCO11), Capitânia Securities FII (CPTS11) e RBR High Grade (RBRR11), com 4 recomendações cada.
Destacando alguns dos fundos mais recomendados, o VBI Prime Properties é um fundo de lajes corporativas que tem se destacado por sua localização em regiões premium de São Paulo e seu potencial de valorização. Já a Bresco Logística foca na obtenção de renda por meio da exploração de empreendimentos logísticos e industriais, com um portfólio sólido e oportunidades de expansão.
Para maio, a distribuição de rendimentos desses fundos se mantém atrativa, oferecendo aos investidores um retorno anualizado significativo. Com estratégias bem definidas e uma visão de longo prazo, esses fundos continuam sendo opções interessantes para quem busca diversificação e rentabilidade em seus investimentos imobiliários.
No atual contexto econômico e político, a análise criteriosa dos fundos imobiliários se torna essencial para tomar decisões de investimento sólidas e alinhadas com as perspectivas do mercado. A diversificação da carteira e a busca por fundos com potencial de valorização e rendimento consistente são estratégias importantes para os investidores que buscam maximizar seus retornos em meio à volatilidade e incertezas do cenário atual.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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