Descubra os Bairros de Porto Alegre com as Maiores Quedas nos Aluguéis de Imóveis Comerciais!

Queda nos Preços dos Imóveis Comerciais em Porto Alegre

Porto Alegre apresenta a maior queda nos preços de imóveis comerciais para aluguel, segundo a pesquisa da Fipe. Em julho, o custo do metro quadrado recuou 0,69% em relação ao mês anterior. Em contrapartida, a média nacional do Índice FipeZap de locação comercial registrou um aumento de 0,78%. No acumulado do ano, a cidade gaúcha enfrenta uma redução de 0,49%, enquanto a média no Brasil aponta para uma alta de 5,15%.

Considerando um período de 12 meses, Porto Alegre apresentou um avanço de apenas 1,06%, o menor índice desde o início da pandemia em 2020. A média nacional, por sua vez, é de 7,82%.

Atualmente, o custo médio do metro quadrado em Porto Alegre é de R$ 34,29, comparado com R$ 47,96 em todo o país. É importante destacar que os imóveis comerciais costumam ser os mais bem ajustados à procura, servindo como um termômetro econômico do setor. Assim, a queda de preços indica um mercado em desaceleração.

Bairros com Preços Mais Elevados

(A pesquisa da Fipe considera indicadores como renda e população)

1. Auxiliadora: R$ 39,07 /m²
2. Menino Deus: R$ 37,50 /m²
3. Rio Branco: R$ 36,97 /m²
4. Moinhos de Vento: R$ 35,98 /m²
5. Petrópolis: R$ 32,87 /m²
6. Floresta: R$ 28,67 /m²
7. São Geraldo: R$ 25,32 /m²
8. Sarandi: R$ 23,18 /m²
9. Centro Histórico: R$ 21,36 /m²
10. Partenon: R$ 20,28 /m²

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Colunistas: Giane Guerra, Isadora Terra e Diogo Duarte

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