O Mercado Imobiliário em Florianópolis: Diferenças de Preço Que Impressionam
Florianópolis, um dos destinos mais desejados do Brasil, apresenta uma disparidade impressionante nos valores dos imóveis. De acordo com um levantamento da plataforma Loft, especializada em mercado imobiliário, os preços de venda variam significativamente de bairro para bairro, com uma média que vai desde R$ 426 mil até R$ 4,5 milhões. Essa diferença configura um abismo de quase 965%, refletindo as diversas realidades de uma cidade que mescla beleza natural e urbanização.
Os Bairros Mais Caros
No topo da lista dos bairros com os imóveis mais caros está o encantador Canto da Lagoa, onde o preço médio chega a surpreendentes R$ 4,537 milhões. Conheciuto por suas paisagens exuberantes e áreas de grande valorização, o bairro oferece imóveis de maior metragem, em média 260 metros quadrados, atraindo um público que busca qualidade de vida e conforto.
Em seguida vem a Praia Mole, com um preço médio de R$ 2,747 milhões. Este bairro, conhecido por sua beleza natural e por atrair surfistas e amantes do sol, se destaca na lista dos preferidos de quem busca alta valorização.
Jurerê Leste, outro nome forte no cenário local, possui uma média de R$ 2,679 milhões. Essa região é famosa por suas festas e eventos, além de suas casas e apartamentos luxuosos.
Os bairros Cacupé e Agronômica seguem na lista, com preços médios de R$ 2,444 milhões e R$ 2,256 milhões, respectivamente. Enquanto Cacupé é conhecido por sua tranquilidade e visual agradável, a Agronômica oferece proximidade ao centro e várias opções de comércio e lazer.
A lista dos imóveis mais caros em Florianópolis continua com bairros como João Paulo (R$ 1,919 milhão), Lagoa Pequena (R$ 1,913 milhão), e Praia Brava (R$ 1,670 milhão), entre outros, formando um panorama onde a natureza e a qualidade de vida são priorizadas.
Bairros com Preços Acessíveis
Por outro lado, a pesquisa também revelou quais são os bairros mais acessíveis. Vargem do Bom Jesus, localizado ao Norte da Ilha, lidera essa categoria, com um preço médio de R$ 426 mil. Este é um exemplo clássico de como a localização impacta diretamente os valores, com áreas menos desenvolvidas apresentando preços mais modestos.
Seguem Vargem Grande (R$ 478 mil), Carianos (R$ 474 mil) e Ressacada (R$ 501 mil). Esses locais, embora mais econômica, ainda têm suas belezas e características únicas, atraindo um público buscando opções mais baratas.
Análise da Valorização
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, afirma que a localização é um fator determinante no mercado imobiliário. Bairros mais valorizados tendem a ter infraestrutura desenvolvida e acesso a uma gama de serviços, enquanto áreas menos valorizadas carecem de desenvolvimentos urbanísticos. Essa dinâmica não afeta apenas o preço, mas também a qualidade de vida dos moradores.
Ainda segundo a análise, a área maior dos imóveis nos bairros mais caros é notável, indicando que espaço e conforto são prioridades para os compradores dispostos a investir. A média de área construída no Canto da Lagoa, por exemplo, é de 260 metros quadrados, o que reflete um perfil de consumidor que busca mais do que apenas um espaço; busca um lar.
Conclusão
O mercado imobiliário em Florianópolis é tão diverso quanto os próprios bairros que compõem a cidade. Desde os altos valores do Canto da Lagoa até as opções mais acessíveis de Vargem do Bom Jesus, os números revelam não apenas a valorização dos imóveis, mas uma história de desenvolvimento urbano e mudanças nas preferências dos moradores.
Investir em imóveis em Florianópolis parece ser um passo promissor, já que a cidade, com suas belezas naturais e infraestrutura crescente, continua atraindo residentes e investidores em busca de qualidade de vida e valorização do patrimônio.
Leia a matéria na íntegra em: www.nsctotal.com.br
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
