Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal: Descontos de até 60%
A Caixa Econômica Federal está promovendo leilões de imóveis com oportunidades significativas de economia, apresentando descontos que chegam a 60%. Esses leilões acontecerão entre julho e agosto de 2025, com destaque para a cidade de São Paulo, onde estão disponíveis uma parte considerável das 2.115 propriedades disponíveis no Brasil. A capital paulista, por exemplo, conta com imóveis em diversas zonas, muitos deles próximos a estações de metrô e da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos).
Para participar, os interessados devem se cadastrar no site Fidalgo Leilões e habilitar-se nos editais 0017, 0019, 0028 e 0038 de 2025. É necessário realizar um cadastro prévio no site da Caixa para gerar boletos de pagamento.
Os interessados também podem utilizar o FGTS para a aquisição, além de opções de financiamento conforme as regras do edital. A Caixa alerta que os boletos não serão enviados diretamente e recomenda que os valores sejam pagos exclusivamente através do site indicado.
Principais Imóveis em Leilão
Entre os imóveis disponíveis, destacam-se as seguintes oportunidades:
- Jardim Ampliação: uma casa de 150 m², avaliada em R$ 918 mil, com lance inicial de R$ 585 mil no lote 435 do edital 0019/2025.
- Horto do Ipê: casa de 172 m², avaliada em R$ 460 mil, com lances a partir de R$ 293 mil no lote 442 do mesmo edital.
- Bosque da Saúde: imóvel de 282 m², avaliado em R$ 1,3 milhão, leiloado a R$ 793,6 mil após desconto de 40% no lote 548 do edital 0028/2025.
- Jardim Robru: casa de 56,6 m², com lances a partir de R$ 229,9 mil no lote 553 do edital 0038/2025; o preço pode cair para R$ 195 mil na segunda disputa.
Outras Oportunidades nas Zonas da Capital
Na zona leste, há terrenos e galpões, como um lote de 369 m² próximo à estação Tamanduateí com lances iniciais de R$ 927,4 mil. Já na zona oeste, destacam-se apartamentos perto da estação Vila Sônia, com lances a partir de R$ 970 mil, podendo atingir R$ 582 mil em um segundo leilão.
Zonas em Destaque
Zona Norte
- Estação Jaraguá: apartamento de 38,72 m², avaliado em R$ 205 mil, leiloado a R$ 118,4 mil no lote 427 do edital 0019.
- Estação Piqueri: apartamento de 43,4 m², avaliado em R$ 280 mil, leiloado a R$ 171,5 mil (39% de desconto).
Centro
- Estação Armênia: imóvel de 67,87 m², avaliado em R$ 529,5 mil, com lances no segundo leilão podendo chegar a R$ 349,3 mil.
- Estação Sé: apartamento de 29,83 m² por R$ 169 mil, podendo cair para R$ 137,6 mil.
Zona Sul
- Estação Socorro: imóvel de 65,7 m², leiloado a R$ 254,9 mil, enquanto o valor original é de R$ 400 mil.
- Estação Capão Redondo: apartamento de 37,89 m², leiloado a R$ 134 mil, avaliado em R$ 222 mil.
Como Participar do Leilão
Para participar do leilão da Caixa, o primeiro passo é cadastrar-se na plataforma Fidalgo Leilões. No momento da escolha do login, recomenda-se não utilizar dados sensíveis, uma vez que essas informações serão visíveis a outros usuários.
- Acesse Fidalgo Leilões.
- Clique em “Cadastre-se”.
- Escolha “pessoa física” ou “pessoa jurídica”.
- Preencha os dados e envie os documentos necessários.
- Aceite o termo de adesão e salve o cadastro.
Depois da validação por parte do leiloeiro, o usuário receberá um email de confirmação. Em seguida, será permitido habilitar-se para o leilão.
Calendário do Leilão
| Descrição | Data e Horário |
|---|---|
| Primeiro leilão de julho | 14 de julho, às 10h |
| Licitação aberta (bens com até 45% de desconto) | 17 de julho, às 10h |
| Segundo leilão | 21 de julho, às 10h |
| Licitação aberta (bens com até 60% de desconto) | 24 de julho, às 10h |
| Primeiro leilão de agosto | 18 de agosto, às 10h |
| Segundo leilão | 21 de agosto, às 10h |
Os interessados devem se atentar aos prazos e sempre consultar mais informações diretamente nos sites oficiais.
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