O Quebra Mar: Um Clássico do Litoral Norte e Sua Comunidade Aconchegante

Localizado em Tramandaí, o Condomínio Edifício Quebra Mar é um ícone da arquitetura litorânea, ocupando um quarteirão inteiro de frente para o mar. Com 267 apartamentos distribuídos em três andares, o condomínio se destaca por suas duas pracinhas, três salões de festas, um restaurante e um minimercado, que tornam a vida no local bastante privilegiada.

Uma História enraizada

Construído na década de 1960, o Quebra Mar é frequentemente comparado a um forte, tendo sido até apelidado de "Carandiru" em razão de sua arquitetura reminiscentes da antiga Casa de Detenção de São Paulo. O zelador do local, Leutério Molinari, mantém uma relação íntima com a história do condomínio há 23 anos, vivendo e cuidando do espaço. Para ele, é mais do que um trabalho; é um lar.

“Dos 267 apartamentos, sei quem são todos os proprietários,” orgulha-se Leutério, um aficionado pela comunidade que o acolheu. Natural de Cruz Alta e criado em São Gabriel, Leutério define o Quebra Mar como uma “minicidade”.

Uma Comunidade Vibrante

No coração do Quebra Mar, cerca de 15 famílias residem permanentemente, enquanto durante a temporada de verão, a população supera mil pessoas. Embora o edifício não conte com elevadores ou sacadas, suas instalações incluem box para estacionamento, churrasqueiras e áreas de convivência que favorecem a interação social.

Nos anos 90, o local viveu momentos marcantes, como quando o ex-jogador Ronaldinho Gaúcho jogava bola com seus amigos por ali. O cantor e apresentador Neto Fagundes também fez parte da história do condomínio, tocando violão nas áreas comuns.

O aposentado Nilo Rodrigues, que começou a frequentar o espaço desde os 18 anos, recorda que seu pai adquiriu um apartamento ainda na planta. Para ele, o ambiente familiar é ideal para criar filhos e netos. “É um ambiente sadio e de respeito, onde as pessoas vivem independentemente do que acontece lá fora,” conta Nilo.

Infraestrutura que Impressiona

O condomínio impressiona pelo tamanho e pela estrutura, contendo oito caixas d’água, cada uma com capacidade para 20 mil litros, além de dois depósitos com 40 mil litros cada. Sua estimativa de ocupação é de cerca de 1.400 metros quadrados, com comodidades como sala para limpeza de peixes, chuveiros para tirar areia da praia e bicicletário.

Angela Calixto, 60 anos, mora no Quebra Mar desde a infância. O apartamento, que pertence à sua família há seis décadas, passou de seu pai para ela e agora é compartilhado com sua filha. “Aqui é uma maravilha. Isso é uma família,” diz a moradora, que destaca a importância da convivência entre os mais de mil residentes.

Regras para uma Boa Convivência

A boa convivência é garantida por algumas regras simples, como a proibição de som alto e a necessidade de manter animais de estimação na guia. Além disso, não é permitido jogar bola ou andar de skate nas áreas comuns, contribuindo para a tranquilidade que muitos moradores valorizam.

“Sair de casa, atravessar a rua e estar na praia é uma praticidade que eu amo. É por isso que estou aqui no Quebra Mar,” declara Angela.

Uma Mascote Especial

O condomínio também é lar de uma interessante mascote: o gato amarelo Mitcho, que cativou a todos ao longo de seus 15 anos de vida. Após sobreviver a um atropelamento, o bichano recebeu todo o cuidado dos moradores e se tornou uma figura querida, conhecido por sua inclinação a tirar longas sonecas e receber afagos.

A Conclusão de um Paraíso

O Quebra Mar não é apenas um prédio; é um testemunho de uma vida comunitária rica e cheia de histórias. Para muitos que moram ali, o condomínio é um refúgio que se destaca pela harmonia e pelo respeito mútuo. “Aqui é um paraíso, um lugar onde cada um revive momentos da sua vida passada e onde as memórias são construídas a cada verão,” conclui Nilo Rodrigues, enquanto observa o vai e vem dos moradores e veranistas.

Assim, o Quebra Mar se perpetua como um símbolo da convivialidade e do compromisso de seus moradores, provando que, mesmo em tempos difíceis, comunidades fortes e unidas podem florescer.

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