Novo Residencial Padrão Alphaville é Planejado em Campo Grande
Previsão de ocupação total em 20 anos
Campo Grande, 15 de fevereiro de 2025 – Um novo empreendimento imobiliário de alto padrão está prestes a ser implantado na capital sul-mato-grossense. Com 626 lotes, sendo 617 destinados a moradia, o novo residencial, que ainda não recebeu um nome, está localizado nas imediações do Alphaville, em uma área que pertenceu à antiga Fazenda Botas, próxima à BR-163.
O projeto, que visa atender a uma demanda crescente por moradias em condomínios fechados na cidade, abrange uma área total de 666.184 m² e inclui um clube, além de cinco lotes comerciais e três destinados à portaria e apoio. A previsão é de que o espaço seja totalmente ocupado em um período de 20 anos, um reflexo das mudanças nos hábitos de moradia da população.
Mudanças no Perfil Habitacional
De acordo com um Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) elaborado pela Alphaville Desenvolvimento Imobiliário Ltda, a escolha da localização é justificada pela observação de um fenômeno notável: “a periferia não é mais o local exclusivo de destino de moradia da população de classe econômica baixa.” A pesquisa aponta para o surgimento gradual de condomínios e loteamentos fechados em diversas áreas de Campo Grande, incluindo aquelas antes consideradas periféricas. Esse movimento contribui para a formação de novos núcleos urbanos e reflete uma mudança no perfil habitacional da cidade.
O EIV também destaca que, com base em cenários de outros loteamentos fechados já existentes em Campo Grande, a integração e ocupação completa do novo residencial está prevista para ocorrer ao longo de duas décadas ou mais, dependendo das condições econômicas e de mercado.
Audiência Pública para Discussão do Projeto
Para discutir o empreendimento e suas implicações, uma audiência pública será realizada no dia 13 de março, às 18 horas, no auditório da Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano). Este evento será uma oportunidade para que a comunidade local conheça os detalhes do projeto, faça questionamentos e contribua com sugestões.
Tendências no Mercado Imobiliário
A proposta de novos residenciais de alto padrão em Campo Grande demonstra uma tendência crescente no mercado imobiliário da região. À medida que a cidade se expande, as necessidades habitacionais se diversificam, fazendo com que os empreendimentos busquem atender a um público variado. A demanda por áreas que oferecem segurança e infraestrutura é um dos principais fatores que estimulam o crescimento de condomínios fechados.
Com a nova proposta ao lado do Alphaville, Campo Grande se prepara para um futuro que promete proporcionar mais opções de moradia de qualidade para seus habitantes, contribuindo assim para o desenvolvimento urbano e socioeconômico da cidade.
Fique ligado nas novidades e participe da discussão sobre o futuro residencial de Campo Grande.
Leia a matéria na íntegra em: www.campograndenews.com.br
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
