A importância dos Family Offices no Mercado Imobiliário
Quando se trata de investimentos no mercado imobiliário, os super-ricos têm uma vantagem única: o acesso a oportunidades exclusivas por meio dos family offices, escritórios de investimentos especializados na alta renda. Esses escritórios atuam como verdadeiros sócios nos empreendimentos desde o início, proporcionando retornos impressionantes que chegam a 25% ao ano.
Ao contrário do capital captado com bancos, o dinheiro proveniente dos family offices é aplicado de forma diferenciada. Ele é destinado à etapa inicial do projeto, desde a aquisição do terreno, sem se transformar em dívida, mas sim em equity – como se fosse um novo sócio entrando no empreendimento. Em média, até 20% do capital necessário para um projeto imobiliário é proveniente desses escritórios.
No mercado residencial, os family offices demonstram interesse tanto em projetos voltados para o público de baixa renda quanto em empreendimentos destinados aos consumidores de alta renda. No entanto, os projetos para a classe média, cuja renda tem sido pressionada nos últimos anos, não despertam o mesmo interesse.
A elevação da taxa de juros, o aumento da inflação e a competição por mão de obra que encarece a construção de novos empreendimentos abrem oportunidades para os investidores associados aos family offices. Além disso, o aumento dos saques da poupança nos últimos anos tem impactado negativamente o mercado imobiliário, tornando o crédito mais caro para as incorporadoras.
Diante desse cenário, os investidores que contam com a gestão de family offices se destacam, podendo desfrutar de oportunidades únicas no mercado imobiliário. Com retornos superiores aos de títulos de renda fixa e a possibilidade de participar ativamente dos projetos desde o início, esses investidores têm um papel fundamental no desenvolvimento e na inovação do setor.
Os family offices representam uma nova forma de investimento no mercado imobiliário, proporcionando benefícios tanto para os investidores quanto para o desenvolvimento de projetos inovadores e sustentáveis. Com um olhar atento às tendências do mercado, esses escritórios se tornam verdadeiros parceiros estratégicos para o sucesso dos empreendimentos.
Portanto, para os leitores interessados em mercado imobiliário, luxo, sustentabilidade, viagens, compras e investimentos, os family offices se apresentam como uma oportunidade única de diversificação e crescimento do patrimônio. Com uma abordagem diferenciada e foco em resultados de longo prazo, esses escritórios estão redefinindo o panorama do mercado imobiliário de alto padrão.
Se você deseja saber mais sobre como os family offices estão transformando o mercado imobiliário e impulsionando projetos inovadores, não deixe de seguir nossas atualizações e ficar por dentro das últimas tendências do setor.
Este texto foi formatado para WordPress e inclui subtítulos, listas numeradas, bullet points e o que mais for necessário para uma leitura dinâmica e informativa sobre o papel dos family offices no mercado imobiliário. Esperamos que tenha sido esclarecedor e inspirador para você, nosso leitor engajado e interessado nas novidades do setor imobiliário de alto padrão.
Leia a matéria na integra em: CNN
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