O Sonho da Casa Própria: Dicas de Especialista para Curitibanos
Uma pesquisa conduzida pela Brain Inteligência Estratégica revelou um dado curioso: quase metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos dois anos. Para os curitibanos que se encaixam nesse perfil, comprar um imóvel é uma decisão que demanda cuidado e planejamento. Com foco nesse importante passo, Josué Dias, franqueado da Apolar Seminário em Curitiba e com 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece insights valiosos que podem auxiliar nesse processo.
Conheça Seu Orçamento
O primeiro passo para quem deseja comprar um imóvel é ter um entendimento claro da própria situação financeira. Josué Dias alerta: “Pode ser frustrante fazer uma simulação de financiamento de um imóvel de determinado valor e, ao verificar na prática, perceber que não é possível concretizar essa compra”. Portanto, é essencial que os interessados em imóveis avaliem suas finanças antes de embarcar nessa busca. Esse conhecimento ajudará a evitar desapontamentos futuros e a encontrar opções que sejam viáveis dentro do orçamento.
Localização é Tudo
Após mapear as finanças, a próxima etapa é focar na localização do imóvel. Segundo Dias, este fator é fundamental para a valorização do bem. Ele explica que “a localização em si é algo que não pode ser alterado, mesmo que se trate de um imóvel novo". Assim, ele sugere que os compradores considerem imóveis mais antigos em áreas privilegiadas, que também podem ser renovados para aumentar seu valor ao longo do tempo.
Além disso, é importante estar atento aos serviços locais e a projetos de desenvolvimento na área, pois estes fatores podem impactar diretamente na qualidade de vida e na valorização futura do imóvel.
Características do Imóvel e Condomínio
Ao considerar a compra de um imóvel, as características tanto do apartamento quanto do condomínio são elementos que não podem ser esquecidos. Josué Dias observa que apartamentos localizados em áreas centrais muitas vezes são mais antigos, o que pode significar a necessidade de reformas, mas também traz a vantagem de espaços mais amplos.
O especialista também destaca a importância de avaliar as comodidades oferecidas. “Imóveis mais antigos geralmente têm, no máximo, um salão de festas, enquanto um condomínio-clube pode oferecer diversas atrações, mas isso geralmente resulta em taxas condominiais mais elevadas”, compara. Assim, os futuros proprietários devem ponderar qual é o tipo de conforto que desejam e se vale a pena o investimento.
Cuidados Legais
Por fim, é fundamental que os compradores não negligenciem a parte legal do processo. Dias enfatiza a importância de buscar profissionais qualificados que possam orientar sobre documentação e contratos. “A parte da documentação do imóvel é crucial. Ter profissionais ao seu lado pode evitar frustrações em um momento tão significativo para a vida do comprador”, recomenda.
Com essas orientações, os curitibanos que sonham com a casa própria têm agora um caminho mais claro para tomar decisões acertadas e seguras. Desde o conhecimento do orçamento até a escolha da localização ideal e a atenção às questões legais, cada passo dado corretamente pode fazer toda a diferença na realização desse sonho.
Se você está entre os que sonham em adquirir um imóvel, lembre-se: planejamento e informação são as chaves para o sucesso nessa jornada.
Leia a matéria na íntegra em: www.tribunapr.com.br
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
